買房銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應在____________________年____________________月____________________日前將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由賣方承擔。

2.買方在辦理標的房產的產權過戶手續時，應按照國家相關政策法規繳納相關稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.若賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.若買方未按約定時間支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房屋所有權證復印件；

（3）標的房產的測繪報告復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并要求丙方提供擔保。

3.買方為確保自身權益，特約定如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.擔保方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供擔保函。

3.擔保方在擔保期間，如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，擔保方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及驗收

1.賣方應在____________________年____________________月____________________日前將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.標的房產的稅費由賣方承擔。

2.買方在辦理標的房產的產權過戶手續時，應按照國家相關政策法規繳納相關稅費。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方違反擔保義務，未履行擔保責任，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

七、甲方權益

1.甲方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方在標的房產交付前，保證標的房產的完好無損。

3.甲方有權要求乙方在標的房產交付后，保證標的房產的物業維護及公共設施的正常運行。

八、限制條款

1.乙方不得在標的房產交付前，將標的房產抵押、出租或轉讓。

2.乙方不得在標的房產交付后，擅自改變標的房產的結構和用途。

3.丙方不得在擔保期間，將擔保權利轉讓或設定抵押。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方的交易安全提供保障，確保甲方在標的房產交付和產權過戶過程中，其合法權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，旨在確保交易順利進行，維護自身合法權益，實現標的房產的合理使用和收益。甲方通過增加權利條款和利益條款，以及對乙方和丙方的違約及限制條款，確保了交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但需依賴丙方的融資支持。

3.買方為保證交易的順利進行，特約定如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格全額支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、融資方責任

1.融資方同意為本合同項下的交易提供融資支持，融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.融資方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供融資款項。

3.融資方在融資期間，如賣方違反本合同約定，導致融資方權益受損，融資方有權采取相應措施。

四、交付及驗收

1.賣方應在____________________年____________________月____________________日前將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔。

2.買方在辦理標的房產的產權過戶手續時，應按照國家相關政策法規繳納相關稅費。

六、乙方權益

1.乙方享有標的房產的出售權，并在交易完成后獲得交易價格。

2.乙方有權要求買方在標的房產交付前，保證支付交易價格的及時性。

3.乙方有權要求買方在標的房產交付后，保證標的房產的物業維護及公共設施的正常運行。

七、甲方違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按約定時間支付交易價格，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方未按約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

八、限制條款

1.甲方不得在標的房產交付前，將標的房產抵押、出租或轉讓。

2.甲方不得在標的房產交付后，擅自改變標的房產的結構和用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目