買賣廠房正規合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，該廠房已依法取得土地使用權及建筑物所有權，并符合國家相關法律法規的要求；乙方有意購買該廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，余款在標的廠房交付時一次性付清。

三、標的廠房交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房及相關附屬設施交付乙方。

3.2甲方應在交付標的廠房時，向乙方提供以下文件：

（1）標的廠房土地使用權證；

（2）標的廠房建筑物所有權證；

（3）標的廠房建設工程規劃許可證；

（4）標的廠房建設工程施工許可證；

（5）標的廠房消防驗收合格證明；

（6）標的廠房環保驗收合格證明；

（7）標的廠房房產測繪報告；

（8）標的廠房房屋買賣合同；

（9）標的廠房物業管理合同；

（10）其他相關文件。

四、標的廠房權屬轉移登記

4.1乙方應在標的廠房交付后____個工作日內，依法辦理標的廠房權屬轉移登記手續。

4.2甲方應積極配合乙方辦理標的廠房權屬轉移登記手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的廠房土地使用權證復印件；

2.標的廠房建筑物所有權證復印件；

3.標的廠房建設工程規劃許可證復印件；

4.標的廠房建設工程施工許可證復印件；

5.標的廠房消防驗收合格證明復印件；

6.標的廠房環保驗收合格證明復印件；

7.標的廠房房產測繪報告復印件；

8.標的廠房房屋買賣合同復印件；

9.標的廠房物業管理合同復印件；

10.其他相關文件復印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房，該廠房已依法取得土地使用權及建筑物所有權，并符合國家相關法律法規的要求；乙方有意購買該廠房，丙方作為擔保方，愿意為乙方的支付義務提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，余款在標的廠房交付時一次性付清。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付款項時，承擔連帶清償責任。

三、標的廠房交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房及相關附屬設施交付乙方。

3.2甲方應在交付標的廠房時，向乙方提供以下文件：

（1）標的廠房土地使用權證；

（2）標的廠房建筑物所有權證；

（3）標的廠房建設工程規劃許可證；

（4）標的廠房建設工程施工許可證；

（5）標的廠房消防驗收合格證明；

（6）標的廠房環保驗收合格證明；

（7）標的廠房房產測繪報告；

（8）標的廠房房屋買賣合同；

（9）標的廠房物業管理合同；

（10）其他相關文件。

四、標的廠房權屬轉移登記

4.1乙方應在標的廠房交付后____個工作日內，依法辦理標的廠房權屬轉移登記手續。

4.2甲方應積極配合乙方辦理標的廠房權屬轉移登記手續，并承擔相關費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方承諾在乙方未按約定支付款項時，承擔連帶清償責任。

5.2丙方有權要求乙方按照約定支付款項，并有權要求甲方提供乙方支付款項的證明。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益

6.1甲方享有標的廠房的所有權，乙方不得擅自改變標的廠房的結構和用途。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付款項，并有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方有權要求乙方在標的廠房交付后，立即辦理權屬轉移登記手續。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

7.2若乙方未按約定辦理權屬轉移登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

7.3乙方不得擅自改變標的廠房的結構和用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得將標的廠房用于非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的支付義務提供擔保，保障甲方的合法權益。通過本合同，甲方作為主導方，明確了自身的權益，包括標的廠房的所有權、要求乙方支付款項的權利以及要求丙方履行擔保義務的權利。同時，甲方也設定了乙方的違約及限制條款，以保障自身的利益不受侵害。乙方作為買方，在享受標的廠房所有權的同時，也需承擔相應的義務和責任。丙方作為擔保方，承擔了連帶清償責任，為甲乙雙方的交易提供了安全保障。本合同的簽訂，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時為乙方的購買提供便利，實現甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________的廠房，該廠房已依法取得土地使用權及建筑物所有權，并符合國家相關法律法規的要求；為解決乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的融資提供支持；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，余款由丙方提供的融資款項支付。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________元的融資，用于支付標的廠房的剩余款項。

3.2丙方提供的融資款項應在本合同簽訂之日起____個工作日內到位。

3.3丙方提供的融資款項用于支付標的廠房的剩余款項，不得用于其他用途。

四、標的廠房交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房及相關附屬設施交付乙方。

4.2甲方應在交付標的廠房時，向乙方提供以下文件：

（1）標的廠房土地使用權證；

（2）標的廠房建筑物所有權證；

（3）標的廠房建設工程規劃許可證；

（4）標的廠房建設工程施工許可證；

（5）標的廠房消防驗收合格證明；

（6）標的廠房環保驗收合格證明；

（7）標的廠房房產測繪報告；

（8）標的廠房房屋買賣合同；

（9）標的廠房物業管理合同；

（10）其他相關文件。

五、丙方的責權利

5.1丙方作為融資方，有權要求乙方按照約定的融資計劃使用融資款項。

5.2丙方有權要求甲方配合辦理標的廠房的權屬轉移登記手續。

5.3丙方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施，包括但不限于追索融資款項。

六、乙方的權益

6.1乙方享有標的廠房的所有權，甲方不得擅自改變標的廠房的結構和用途。

6.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的廠房，并保證標的廠房的完好無損。

6.3乙方有權要求丙方按照約定提供融資款項，并有權在丙方違約時要求甲方承擔相應的責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

7.2若甲方擅自改變標的廠房的結構和用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得干涉乙方使用標的廠房的權利，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購買方，希望通過合同明確自身的權益，確保在交易過程中能夠獲得標的廠房的所有權和使用權，并得到丙方融資的保障。乙方希望通過合同規定