商鋪解除合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________的商鋪，商鋪編號為__________，租賃面積共計__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為__________（如銀行轉賬、現金支付等），具體支付方式由雙方另行約定。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離商鋪后__________日內退還乙方押金。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途和外觀。

4.2乙方應對商鋪進行合理維護，確保商鋪的正常使用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方擅自改變商鋪結構、用途或外觀，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變商鋪結構、用途或外觀，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃面積測量報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為商鋪管理方，三方本著平等互利、協商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，并引入丙方作為商鋪管理方，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________的商鋪，商鋪編號為__________，租賃面積共計__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3丙方作為商鋪管理方，負責商鋪的日常管理、維護及安全保障工作。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為__________（如銀行轉賬、現金支付等），具體支付方式由雙方另行約定。

2.3丙方應確保租金按時足額轉交給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離商鋪后__________日內退還乙方押金。

3.3丙方應監督押金的退還，確保乙方權益不受侵害。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途和外觀。

4.2乙方應對商鋪進行合理維護，確保商鋪的正常使用。

4.3丙方應監督乙方對商鋪的維護，確保商鋪設施設備完好。

五、丙方責任及權利

5.1丙方負責商鋪的日常管理、維護及安全保障工作，確保商鋪的正常運營。

5.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權對乙方違約行為進行處理，并向甲方報告。

六、甲方權益及權利

6.1甲方享有商鋪的所有權，有權決定商鋪的租賃、轉讓、抵押等事宜。

6.2甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保商鋪的正常使用。

6.3甲方有權對丙方的管理行為進行監督，確保丙方履行職責。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變商鋪結構、用途或外觀，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

7.3乙方在租賃期間不得進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃面積測量報告

3.丙方管理職責及權利義務

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于引入專業的管理團隊，提高商鋪的管理水平，保障商鋪的正常運營。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪的所有權、收益權及對商鋪的監督權，維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為商鋪的租賃和管理提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為商鋪運營顧問，三方本著平等互利、協商一致的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，并引入丁方作為商鋪運營顧問，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于__________的商鋪，商鋪編號為__________，租賃面積共計__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

1.3丁方作為商鋪運營顧問，提供專業運營指導，協助乙方提升商鋪運營效益。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為__________（如銀行轉賬、現金支付等），具體支付方式由雙方另行約定。

2.3丁方應協助乙方與甲方就租金支付事宜進行溝通，確保乙方權益。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離商鋪后__________日內退還乙方押金。

3.3丁方應監督押金的退還，確保乙方權益不受侵害。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途和外觀。

4.2乙方應對商鋪進行合理維護，確保商鋪的正常使用。

4.3丁方應提供運營指導，協助乙方制定合理的維護計劃。

五、丁方責任及權利

5.1丁方負責為乙方提供專業運營指導，包括市場分析、營銷策略等。

5.2丁方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.3丁方有權對乙方的經營成果進行評估，并提出改進建議。

六、乙方權益及權利

6.1乙方享有商鋪的租賃權，有權在租賃期間使用商鋪進行經營活動。

6.2乙方有權要求丁方提供專業運營指導，提升商鋪運營效益。

6.3乙方有權要求甲方保障商鋪的設施設備完好，確保經營活動的順利進行。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方擅自改變商鋪結構、用途或外觀，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得收取不合理費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃面積測量報告

3.丁方運營指導服務內容

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租