商鋪投資銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪投資銷售給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）投資銷售給乙方。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途、權屬等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________。

（2）商鋪面積：__________平方米。

（3）商鋪用途：__________。

（4）商鋪權屬：甲方擁有商鋪的完全所有權。

二、投資銷售價格及支付方式

2.1本合同商鋪的投資銷售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪投資銷售價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方支付商鋪投資銷售價格的剩余部分，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，按照以下方式支付：

（1）支付人民幣__________元整（￥__________）。

（2）支付商鋪投資銷售價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪后，應按照商鋪的用途進行合法使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理商鋪的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規和相關規定，承擔商鋪使用過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.3乙方未按約定時間支付投資銷售價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件。

2.商鋪租賃合同復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪的所有權人，為優化資產配置，提升投資效益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。丙方作為第三方參與方，為甲方提供商鋪投資銷售服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）投資銷售給乙方。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途、權屬等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________。

（2）商鋪面積：__________平方米。

（3）商鋪用途：__________。

（4）商鋪權屬：甲方擁有商鋪的完全所有權。

二、投資銷售價格及支付方式

2.1本合同商鋪的投資銷售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪投資銷售價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方負責協助乙方支付商鋪投資銷售價格的剩余部分，具體支付方式如下：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）。

（2）丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪投資銷售價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責協助乙方完成商鋪的投資銷售，包括但不限于市場調研、客戶推薦、談判協調等。

3.2丙方有權收取乙方支付的服務費用，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

3.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權對丙方的服務質量進行監督，如發現丙方未履行合同義務或存在違規行為，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

4.2甲方有權要求丙方提供乙方支付款項的憑證，確保甲方權益得到保障。

4.3甲方在交易過程中，如因乙方原因導致交易失敗，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付商鋪投資銷售價格。

5.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付商鋪，并保證商鋪權屬清晰、無任何爭議。

5.3乙方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.3乙方未按約定時間支付投資銷售價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.4丙方未履行合同義務，導致交易失敗，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件。

2.商鋪租賃合同復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與方，為甲方提供專業的商鋪投資銷售服務，有利于甲方優化資產配置，提升投資效益。

2.丙方的介入，有助于保障交易雙方權益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有權人，在交易過程中擁有主導權，有利于甲方在交易中維護自身權益。

2.甲方通過主導交易，能夠更好地掌握市場動態，提高商鋪的投資價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買商鋪的投資人，為保障自身權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。丁方作為第三方參與方，為乙方提供商鋪購買服務。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途、權屬等基本情況如下：

（1）商鋪地址：__________。

（2）商鋪面積：__________平方米。

（3）商鋪用途：__________。

（4）商鋪權屬：甲方擁有商鋪的完全所有權。

二、投資銷售價格及支付方式

2.1本合同商鋪的投資銷售價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪投資銷售價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丁方負責協助乙方支付商鋪投資銷售價格的剩余部分，具體支付方式如下：

（1）丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）。

（2）丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪投資銷售價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、丁方責任與權利

3.1丁方負責協助乙方完成商鋪的購買，包括但不限于市場調研、合同談判、款項支付等。

3.2丁方有權收取乙方支付的服務費用，具體金額由甲乙雙方另行協商確定。

3.3丁方在履行職責過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的違約責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付商鋪，并保證商鋪權屬清晰、無任何爭議。

4.2乙方有權要求甲方提供商鋪的完整資料，包括但不限于產權證、租賃合同等。

4.3乙方在交易過程中，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應承擔相應的違約責任。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照本合同約定，在約定時間內將商鋪交付給乙方。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付商鋪投資銷售價格。

5.3甲方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，甲方應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.3乙方未按約定時間支付投資銷售價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.4丁方未履行合同義務，導致交易失敗，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件。

2