公寓房銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓房一套，該公寓房已取得合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該公寓房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買受方。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，用途為_(kāi)_______________。

1.3該房屋位于________________，所在樓層為_(kāi)_______________層，共有________________層。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

三、交付及過(guò)戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買受方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2買受方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納________________稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.2買受方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案表

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓房一套，該公寓房已取得合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該公寓房出售給乙方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給買受方。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，用途為_(kāi)_______________。

1.3該房屋位于________________，所在樓層為_(kāi)_______________層，共有________________層。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為買受方提供擔(dān)保，確保買受方按合同約定支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.3擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，未收到買受方支付的房款，有權(quán)代為支付，并可向買受方追償。

3.4擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，未收到買受方支付的房款，有權(quán)解除本合同，并要求出賣方返還已支付的房款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的付款期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，否則有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.4出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.2買受方未按本合同約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.3買受方在房屋交付后，擅自改變房屋用途，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.4買受方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.5買受方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同備案表

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪一套，該商鋪已取得合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出售給乙方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給買受方。

1.2該商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，用途為_(kāi)_______________。

1.3該商鋪位于________________，所在樓層為_(kāi)_______________層，共有________________層。

二、商鋪價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的商鋪總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付商鋪總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付商鋪總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付商鋪總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付商鋪總價(jià)款的________________%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為買受方提供擔(dān)保，確保買受方按合同約定支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.3擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，未收到買受方支付的房款，有權(quán)代為支付，并可向買受方追償。

3.4擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，未收到買受方支付的房款，有權(quán)解除本合同，并要求出賣方返還已支付的房款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的交付期限內(nèi)將商鋪交付，確保買受方能夠及時(shí)投入使用。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付商鋪前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保商鋪的合法產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。

4.3買受方有權(quán)要求出賣方提供商鋪的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)指南，以便買受方能夠正確使用和維護(hù)商鋪。

4.4買受方有權(quán)在商鋪交付后，根據(jù)合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修或改造，以適應(yīng)其商業(yè)需求。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定的時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付商鋪總價(jià)款的________________%作為違約金。

5.2出賣方未按本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付