出租國有土地使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租國有土地使用合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是中華人民共和國某市某區某街道的國有土地使用者，乙方同意租賃甲方擁有的位于中華人民共和國某市某區某街道某號的國有土地使用權，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租的土地使用權位于中華人民共和國某市某區某街道某號，土地面積為____平方米，土地性質為____，土地用途為____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，乙方應于每年____月____日前支付當年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方認可的其它方式。

四、土地使用條件

4.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用土地期間，應按照甲方要求進行土地開發建設，確保土地用途符合國家規定。

4.3乙方在使用土地期間，應負責土地的日常維護和保養，確保土地的合理利用。

五、租賃雙方的義務

5.1甲方應保證出租土地的合法合規，確保乙方使用土地的合法權益。

5.2甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方提供土地使用權的證明文件。

5.3乙方應按照本合同約定支付租金，并在使用土地期間履行土地使用條件。

5.4乙方應保證土地使用安全，防止安全事故發生。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的____%計算。

6.2任何一方未按照本合同約定支付租金的，應向守約方支付滯納金，滯納金按未支付租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證明文件

2.土地規劃許可文件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租國有土地使用合同

甲方（出租方）：中華人民共和國某市某區某街道某公司

乙方（承租方）：中華人民共和國某市某區某自然人/法人

丙方（第三方）：中華人民共和國某市某區某專業服務機構

鑒于甲方是中華人民共和國某市某區某街道的國有土地使用者，乙方同意租賃甲方擁有的位于中華人民共和國某市某區某街道某號的國有土地使用權，丙方作為第三方服務機構，為乙方的租賃提供專業咨詢和協助，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方向乙方出租的土地使用權位于中華人民共和國某市某區某街道某號，土地面積為____平方米，土地性質為____，土地用途為____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/年，乙方應于每年____月____日前支付當年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方認可的其它方式。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方服務機構，負責為乙方提供租賃前咨詢、租賃期間的技術支持和服務。

4.2丙方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督，確保乙方遵守土地使用條件和相關法律法規。

4.3丙方有權收取乙方一定比例的服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

五、甲方權益保障

5.1甲方保留對出租土地的最終決定權，包括但不限于土地用途變更、租賃期限調整等。

5.2甲方有權在乙方未履行合同義務或存在違約行為時，暫?；蚪K止租賃合同。

5.3甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行檢查，確保土地資源的合理利用。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方應按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如違反土地使用條件，甲方有權要求乙方立即整改，如整改無效，甲方有權終止合同。

7.3乙方如擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在租賃期間如發生任何安全事故，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方服務機構的介入，旨在為乙方提供專業的租賃咨詢和協助，確保乙方在租賃期間合法合規使用土地。

10.2第三方介入有助于提高租賃合同的執行效率，降低合同履行風險，保障甲方的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保土地資源的合理利用，維護國家利益。

11.2甲方通過加強對乙方租賃行為的監督和管理，保障國家土地政策的貫徹執行，促進地方經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

土地使用權轉讓合同

甲方（轉讓方）：中華人民共和國某市某區某房地產開發有限公司

乙方（受讓方）：中華人民共和國某市某區某自然人/法人

丙方（第三方）：中華人民共和國某市某區某律師事務所

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國某市某區某街道某號的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方作為第三方律師事務所，為乙方的購買提供法律咨詢和盡職調查服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、轉讓標的物

1.1甲方將其擁有的位于中華人民共和國某市某區某街道某號的土地使用權轉讓給乙方，土地面積為____平方米，土地性質為____，土地用途為____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____元，乙方應于合同簽訂之日起____日內支付全部轉讓款項。

2.2乙方支付轉讓款項的方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方律師事務所，負責為乙方提供法律咨詢，包括但不限于合同條款的審核、法律風險提示等。

3.2丙方有權對甲方的土地使用權進行盡職調查，包括但不限于產權清晰性、是否存在法律糾紛等。

3.3丙方有權收取乙方一定比例的法律服務費用，具體費用標準由三方另行協商確定。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供土地使用權的完整法律文件，包括但不限于土地使用權證、土地規劃許可證等。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前完成所有必要的土地權屬變更手續。

4.3乙方有權在發現甲方提供的土地使用權存在瑕疵或法律風險時，要求甲方承擔相應的責任。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方提供完整的土地使用權相關文件。

5.3甲方應確保在合同約定的期限內完成土地權屬變更手續，并將變更后的土地使用權證交付乙方。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時提供土地使用權相關文件，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

6.2甲方如未在合同約定的期限內完成土地權屬變更手續，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞土地使用權瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為受讓方，主導本