商品房漏水賠償合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

二、房屋質(zhì)量及漏水問題

2.1買方購買的房屋，賣方保證其質(zhì)量符合國家標準，不存在質(zhì)量缺陷。

2.2雙方確認，房屋存在漏水問題，具體如下：

（1）漏水部位：____________________

（2）漏水原因：____________________

（3）漏水程度：____________________

三、賠償條款

3.1乙方同意對房屋漏水問題進行賠償，賠償金額為人民幣____________________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將賠償款項支付給甲方。

3.3乙方支付賠償款項后，甲方應積極配合乙方進行房屋漏水修復工作。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋質(zhì)量檢測報告

3.房屋漏水鑒定報告

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“維修方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致，丙方作為專業(yè)房屋維修服務(wù)提供者，為保障買方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

二、房屋質(zhì)量及漏水問題

2.1買方購買的房屋，賣方保證其質(zhì)量符合國家標準，不存在質(zhì)量缺陷。

2.2雙方確認，房屋存在漏水問題，具體如下：

（1）漏水部位：____________________

（2）漏水原因：____________________

（3）漏水程度：____________________

三、維修方責任及權(quán)利

3.1維修方負責對房屋漏水問題進行專業(yè)維修，確保維修質(zhì)量符合國家標準。

3.2維修方有權(quán)在維修過程中，對房屋進行必要的檢查和鑒定。

3.3維修方有權(quán)要求賣方提供必要的維修材料和設(shè)備。

四、賠償條款

4.1乙方同意對房屋漏水問題進行賠償，賠償金額為人民幣____________________元整。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將賠償款項支付給維修方。

4.3維修方在收到賠償款項后，應立即開始維修工作。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證書，并在房屋交付前進行驗收。

5.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，提供房屋相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的完好證明。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的維修期限內(nèi)，完成房屋漏水問題的維修。

5.4甲方有權(quán)要求賣方在維修過程中，提供維修進度報告和維修費用結(jié)算。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付賠償款項，應向維修方支付違約金，違約金為每日賠償金額的萬分之五。

6.2乙方如未按約定完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的萬分之五。

6.3乙方在維修過程中，如故意拖延、拒絕維修或造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋質(zhì)量檢測報告

3.房屋漏水鑒定報告

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)維修服務(wù)提供者，保障甲方在房屋漏水問題上的權(quán)益，確保維修工作的質(zhì)量和進度。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責任，確保甲方在房屋買賣過程中獲得應有的保障，降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致，丙方作為專業(yè)工程監(jiān)理服務(wù)提供者，為保障賣方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

二、工程進度及質(zhì)量要求

2.1乙方保證按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)。

2.2乙方承諾房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

三、監(jiān)理方責任及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負責對房屋建設(shè)過程中的工程進度和質(zhì)量進行全程監(jiān)督。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢測報告。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對不符合質(zhì)量標準的工程部分要求乙方進行整改。

四、賣方權(quán)益保障條款

4.1賣方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程進度和質(zhì)量進行公正、客觀的評估。

4.2賣方有權(quán)要求監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時及時通知乙方進行整改。

4.3賣方有權(quán)要求監(jiān)理方在工程完工后提供工程驗收報告。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時支付購房款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。

5.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日工程進度款的一定比例。

5.3甲方如對房屋質(zhì)量有異議，應在收到監(jiān)理方驗收報告之日起十個工作日內(nèi)提出，逾期視為接受。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.工程設(shè)計圖紙及施工方案

3.監(jiān)理方資質(zhì)證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量控制和進度管理，保障賣方的利益不受損害。乙方作為房屋