國有劃撥土地購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權，該地塊面積為____平方米，土地使用權證號為____，土地用途為____。

2.買受方有意購買出賣方出讓地塊上的房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。

2.土地用途為____，土地使用權類型為____。

3.出讓地塊的土地使用權證號為____。

二、房屋基本情況

1.出讓地塊上的房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____。

2.房屋裝修情況：____。

3.房屋權屬證書號為____。

三、出讓地塊的轉讓價格及支付方式

1.出讓地塊的轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為定金。

3.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，支付剩余出讓地塊轉讓款人民幣____元（大寫：____元整）。

四、房屋交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將出讓地塊上的房屋交付給買受方。

2.買受方應在收到房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____個工作日內，向出賣方支付房屋轉讓款。

五、稅費承擔

1.出讓地塊的轉讓過程中，涉及的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買受方承擔。

2.房屋交付過程中，涉及的一切稅費，包括但不限于房屋交易稅費、物業(yè)費等，均由買受方承擔。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

3.買受方未按約定支付轉讓款的，應向出賣方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿，雙方無爭議的，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的土地使用權證復印件；

（2）房屋權屬證書復印件；

（3）房屋裝修清單；

（4）付款憑證；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權，該地塊面積為____平方米，土地使用權證號為____，土地用途為____。

2.買受方有意購買出賣方出讓地塊上的房屋，但由于資金限制，需要丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方和丙方經協商一致，達成如下協議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。

2.土地用途為____，土地使用權類型為____。

3.出讓地塊的土地使用權證號為____。

二、房屋基本情況

1.出讓地塊上的房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____。

2.房屋裝修情況：____。

3.房屋權屬證書號為____。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.擔保方在買受方未按約定履行支付義務時，有權代為支付，并有權向買受方追償。

3.擔保方有權在合同約定的范圍內，對買受方的購房行為進行監(jiān)督。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權要求出賣方返還已支付的購房款。

四、買受方責任及權利

1.買受方應按約定向出賣方支付房屋轉讓款。

2.買受方有權要求出賣方在約定的時間內交付房屋。

3.買受方在合同約定的范圍內，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

五、出賣方責任及權利

1.出賣方應按約定向買受方交付房屋，并保證房屋權屬清晰無爭議。

2.出賣方有權要求買受方按約定支付房屋轉讓款。

3.出賣方有權要求丙方在擔保范圍內履行擔保義務。

六、違約責任及限制條款

1.買受方未按約定支付房屋轉讓款的，應向出賣方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

2.買受方未按約定驗收房屋的，應向出賣方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向出賣方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

4.出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

5.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿，雙方無爭議的，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的土地使用權證復印件；

（2）房屋權屬證書復印件；

（3）房屋裝修清單；

（4）付款憑證；

（5）擔保合同；

（6）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為買受方提供資金保障，確保合同順利履行。同時，丙方作為擔保方，對買受方的行為進行監(jiān)督，有助于維護出賣方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保自身權益得到充分保障。在合同中，甲方擁有房屋交付、轉讓款支付、擔保方履行監(jiān)督等權利，有利于甲方在合同履行過程中保持主導地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，系根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“出讓地塊”）的土地使用權，該地塊面積為____平方米，土地使用權證號為____，土地用途為____。

2.買受方有意購買出賣方出讓地塊上的房屋，但由于自身資金需求，尋求丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方和丙方經協商一致，達成如下協議：

一、出讓地塊的基本情況

1.出讓地塊位于____市____區(qū)____路____號，面積為____平方米。

2.土地用途為____，土地使用權類型為____。

3.出讓地塊的土地使用權證號為____。

二、房屋基本情況

1.出讓地塊上的房屋建筑面積為____平方米，房屋結構為____。

2.房屋裝修情況：____。

3.房屋權屬證書號為____。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買受方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.擔保方有權要求買受方按約定履行付款義務。

3.擔保方在買受方違約時，有權代為履行付款義務，并有權向買受方追償。

四、買受方責任及權利

1.買受方應按約定向出賣方支付房屋轉讓款。

2.買受方有權要求出賣方在約定的時間內交付房屋，并保證房屋質量符合約定標準。

3.買受方有權要求出賣方提供房屋產權證明等相關文件。

五、出賣方責任及權利

1.出賣方應按約定向買受方交付房屋，并保證房屋權屬清晰無爭議。

2.出賣方有權要求買受方按約定支付房屋轉讓款。

3.出賣方有權要求丙方在擔保范圍內履行擔保義務。

六、違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

2.出賣方未按約定提供房屋產權證明等相關文件的，應向買受方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買受方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿，雙方無爭議的，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的土地使用權證復印件；

（2）房屋權屬證書復印件；

（3）房屋裝修清單；

（4）付款憑證；

（5）擔保合同；

（6）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義