合伙購鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就合伙購鋪面事宜達成一致意見，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙購鋪面基本情況

1.1鋪面位置：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面用途：____________________

1.4鋪面價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、合伙出資及比例

2.1甲方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.3合伙出資比例：甲方____________________%，乙方____________________%

三、合伙經(jīng)營與管理

3.1合伙經(jīng)營期間，鋪面由雙方共同經(jīng)營管理。

3.2甲方與乙方應按照合伙出資比例，共同承擔合伙經(jīng)營過程中的風險和收益。

3.3甲方與乙方應定期召開合伙人會議，討論鋪面經(jīng)營管理事宜，并形成書面決議。

3.4合伙經(jīng)營期間，甲方與乙方應按照國家法律法規(guī)及合伙協(xié)議的規(guī)定，依法納稅。

四、收益分配

4.1合伙經(jīng)營期間，鋪面產(chǎn)生的收益按照甲方與乙方的合伙出資比例進行分配。

4.2合伙經(jīng)營期間，如鋪面產(chǎn)生虧損，甲方與乙方應按照合伙出資比例，共同承擔虧損。

五、違約責任

5.1甲方或乙方未按照約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的雙倍。

5.2甲方或乙方未按照約定經(jīng)營管理鋪面的，應向守約方支付違約金，違約金為損失金額的雙倍。

5.3甲方或乙方擅自轉讓合伙權益的，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓金額的雙倍。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.鋪面產(chǎn)權證明

3.鋪面維修保養(yǎng)協(xié)議

4.合伙人會議記錄

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就合伙購鋪面事宜達成一致意見，為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合伙購鋪面基本情況

1.1鋪面位置：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面用途：____________________

1.4鋪面價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、各方出資及比例

2.1甲方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.3丙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.4合伙出資比例：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%

三、甲方的權益保障

3.1甲方享有合伙經(jīng)營過程中的決策權，重大事項需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

3.2鋪面收益的分配，甲方享有優(yōu)先權，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3甲方對鋪面的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權，乙方和丙方應定期向甲方報告經(jīng)營狀況。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責提供鋪面的資金支持，并承擔相應的出資風險。

4.2丙方有權參與合伙經(jīng)營，但不參與日常經(jīng)營管理。

4.3丙方有權按照出資比例分享合伙收益，并在合伙虧損時按照出資比例承擔損失。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方負責鋪面的日常經(jīng)營管理，并確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。

5.2乙方有權根據(jù)甲方和丙方的授權進行部分經(jīng)營管理決策。

5.3乙方在合伙經(jīng)營期間，不得擅自轉讓合伙權益。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未履行經(jīng)營管理職責，導致鋪面虧損或違反法律法規(guī)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.2丙方未按時足額出資的，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。

6.3乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓合伙權益的，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

6.4乙方和丙方在合伙經(jīng)營期間，不得從事與合伙業(yè)務相競爭的業(yè)務。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1合伙經(jīng)營期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。

8.2合伙經(jīng)營期限未滿，如甲方提出終止，需提前三個月通知乙方和丙方，并協(xié)商解決相關問題。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的訂立，旨在通過引入丙方資金支持，實現(xiàn)甲方在合伙購鋪面項目中的權益最大化。丙方的加入，為項目提供了必要的資金保障，同時也為甲方提供了更多的經(jīng)營管理自主權。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權益保障和決策權，同時通過限制乙方和丙方的違約行為，保障了甲方的利益。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了資金支持，也為其帶來了更多的發(fā)展機會。通過本合同的規(guī)范，確保了各方權益的平衡，實現(xiàn)了合作共贏的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就合伙投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成一致意見，為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目總投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、各方出資及比例

2.1甲方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.3丙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.4合伙出資比例：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%

三、乙方的權益保障

3.1乙方享有項目開發(fā)過程中的決策權，重大事項需經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

3.2項目收益的分配，乙方享有優(yōu)先權，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3乙方對項目的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權，甲方和丙方應定期向乙方報告經(jīng)營狀況。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責提供項目開發(fā)所需的資金支持，并承擔相應的出資風險。

4.2丙方有權參與項目開發(fā)，但不參與日常經(jīng)營管理。

4.3丙方有權按照出資比例分享項目收益，并在項目虧損時按照出資比例承擔損失。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方負責項目的日常經(jīng)營管理，并確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。

5.2甲方有權根據(jù)乙方和丙方的授權進行部分經(jīng)營管理決策。

5.3甲方在項目開發(fā)期間，不得擅自轉讓合伙權益。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未履行經(jīng)營管理職責，導致項目虧損或違反法律法規(guī)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.2丙方未按時足額出資的，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。

6.3甲方和丙方未經(jīng)乙方同意，擅自轉讓合伙權益的，乙方有權解除本合同，并要求甲方和丙方承擔違約責任。

6.4甲方在項目開發(fā)期間，不得從事與項目開發(fā)相競爭的業(yè)務。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1項目開發(fā)期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。

8.2項目開發(fā)期限未滿，如乙方提出終止，需提前三個月通知甲方和丙方，并協(xié)商解決相關問題。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目