合資買廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就合資購買廠房事宜，達成如下協(xié)議：

一、合資購買廠房的基本情況

1.1甲乙雙方同意合資購買位于_________市_________區(qū)_________路_________號的廠房。

1.2廠房面積：_________平方米，土地面積：_________平方米。

1.3廠房及土地使用權(quán)證編號：_________。

1.4廠房購買總價：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、合資出資比例及出資方式

2.1甲乙雙方同意按照以下出資比例合資購買廠房：

甲方出資比例：_________%；

乙方出資比例：_________%。

2.2甲乙雙方出資方式如下：

（1）甲方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（2）乙方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資。

三、合資購買廠房的資金來源及支付方式

3.1甲乙雙方承諾所出資金均為合法來源，并保證出資資金的充足性。

3.2廠房購買總價支付方式如下：

（1）甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將各自出資部分匯入合資賬戶；

（2）合資賬戶由甲乙雙方共同設(shè)立，賬戶名稱：_________；賬戶號碼：_________。

四、合資購買廠房的相關(guān)手續(xù)及費用

4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理廠房購買、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。

4.2合資購買廠房過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。

五、合資購買廠房的風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)

5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)廠房購買過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）廠房存在安全隱患；

（3）廠房周邊環(huán)境發(fā)生變化；

（4）廠房購買價格波動。

5.2如因甲乙雙方過錯導(dǎo)致廠房購買過程中出現(xiàn)損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、合資購買廠房的收益及分配

6.1廠房購買后的收益，包括但不限于廠房租金、廠房轉(zhuǎn)讓所得等，歸甲乙雙方共有。

6.2廠房收益分配方式如下：

（1）每年按照甲乙雙方出資比例分配收益；

（2）甲乙雙方同意的其他收益分配方式。

七、合同的解除及違約責(zé)任

7.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；

（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照下列方式處理：

（1）廠房購買款項已支付的，扣除已發(fā)生的相關(guān)費用后，退還未出資方；

（2）廠房購買款項未支付的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

7.3一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房買賣合同復(fù)印件；

（3）甲乙雙方出資證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資購買廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合資購買廠房的基本情況

1.1甲乙雙方同意與丙方合資購買位于_________市_________區(qū)_________路_________號的廠房。

1.2廠房面積：_________平方米，土地面積：_________平方米。

1.3廠房及土地使用權(quán)證編號：_________。

1.4廠房購買總價：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、合資出資比例及出資方式

2.1甲乙丙三方同意按照以下出資比例合資購買廠房：

甲方出資比例：_________%；

乙方出資比例：_________%；

丙方出資比例：_________%。

2.2甲乙丙三方出資方式如下：

（1）甲方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（2）乙方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（3）丙方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方在合資購買廠房過程中，享有以下權(quán)益：

（1）對廠房購買決策擁有最終決定權(quán)；

（2）對廠房收益享有優(yōu)先分配權(quán)；

（3）對廠房處置享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、丙方責(zé)權(quán)利條款

4.1丙方在合資購買廠房過程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定出資，確保出資資金合法合規(guī)；

（2）配合甲方和乙方辦理廠房購買及土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）參與廠房購買決策；

（2）按照出資比例分享廠房收益；

（3）在符合條件的情況下，優(yōu)先獲得廠房處置權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在合資購買廠房過程中，受到以下限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置廠房；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更廠房用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得將廠房出租給與甲方有競爭關(guān)系的第三方。

六、廠房購買風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)

6.1甲乙丙三方應(yīng)共同承擔(dān)廠房購買過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）廠房存在安全隱患；

（3）廠房周邊環(huán)境發(fā)生變化；

（4）廠房購買價格波動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方資金壓力，確保廠房購買順利進行。

9.2第三方丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的利益，降低合作風(fēng)險，實現(xiàn)共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過擁有最終決策權(quán)、優(yōu)先分配權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)，確保其在合資購買廠房過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方為主導(dǎo)，有利于整合資源，提高合作效率，實現(xiàn)項目快速落地，為甲方帶來更大的經(jīng)濟效益。

附件：

（1）廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）廠房買賣合同復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方出資證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資購買廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合資購買廠房的基本情況

1.1乙方同意與甲方及丁方合資購買位于_________市_________區(qū)_________路_________號的廠房。

1.2廠房面積：_________平方米，土地面積：_________平方米。

1.3廠房及土地使用權(quán)證編號：_________。

1.4廠房購買總價：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

二、合資出資比例及出資方式

2.1乙方、甲方及丁方同意按照以下出資比例合資購買廠房：

乙方出資比例：_________%；

甲方出資比例：_________%；

丁方出資比例：_________%。

2.2乙方、甲方及丁方出資方式如下：

（1）乙方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（2）甲方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資；

（3）丁方以人民幣_________元整（大寫：_________元整）出資。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方在合資購買廠房過程中，享有以下權(quán)益：

（1）對廠房購買決策擁有最終決定權(quán)；

（2）對廠房收益享有優(yōu)先分配權(quán)；

（3）對廠房處置享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、丁方責(zé)權(quán)利條款

4.1丁方在合資購買廠房過程中，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定出資，確保出資資金合法合規(guī)；

（2）配合乙方和甲方辦理廠房購買及土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。

4.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）參與廠房購買決策；

（2）按照出資比例分享廠房收益；

（3）在符合條件的情況下，優(yōu)先獲得廠房處置權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在合資購買廠房過程中，受到以下限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置廠房；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更廠房用途；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得將廠房出租給與乙方有競爭關(guān)系的第三方。

六、廠房購買風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)

6.1乙方、甲方及丁方應(yīng)共同承擔(dān)廠房購買過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）廠房存在安全隱患；

（3）廠房周邊環(huán)境發(fā)生變化；

（4）廠房購買價格波動。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，乙方、甲方及丁方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自乙方、甲方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，乙方、甲方及丁方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過擁有最終決策權(quán)、優(yōu)先分配權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)，確保其在合資購買廠房過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)其商業(yè)目標。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有利于發(fā)揮其在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)優(yōu)勢，提升合資項目的整體競爭力。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方的主導(dǎo)地位在本次合資購買廠房的合同中被弱化，這有助于消除甲方的潛在風(fēng)險，降低乙方的合作成本。

10.2通過乙方的主導(dǎo)，甲方能夠?qū)Ｗ?/p>