土地流轉施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權流轉給乙方，由乙方進行土地施工建設的有關事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、土地流轉及施工建設的基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________市（縣、區）_________鎮（鄉、街道）_________村（社區）的土地使用權流轉給乙方。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地流轉期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

1.5施工建設內容：乙方在甲方提供的土地上進行_________施工建設。

二、土地流轉費用及支付方式

2.1土地流轉費用總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付土地流轉費用總額的_________%，即人民幣_________元整。

2.3乙方應于施工建設前_________日內，向甲方支付土地流轉費用總額的_________%，即人民幣_________元整。

2.4乙方應于施工建設完成后_________日內，向甲方支付土地流轉費用總額的_________%，即人民幣_________元整。

三、施工建設的相關事宜

3.1乙方在施工建設過程中，應嚴格按照國家有關法律法規、設計文件和施工規范進行施工。

3.2乙方應確保施工建設質量，按照合同約定的時間節點完成施工建設任務。

3.3乙方在施工建設過程中，應遵守施工現場管理制度，確保施工安全。

3.4乙方應妥善保管施工現場的設備、材料，確保施工建設順利進行。

四、違約責任

4.1甲方未按照本合同約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為土地流轉費用總額的_________%，即人民幣_________元整。

4.2乙方未按照本合同約定支付土地流轉費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%，即人民幣_________元整。

4.3乙方未按照本合同約定完成施工建設任務的，應向甲方支付違約金，違約金為施工建設費用總額的_________%，即人民幣_________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權流轉合同

2.土地使用權證書復印件

3.施工設計文件

4.施工規范

5.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地流轉施工項目的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與土地流轉施工項目，并由甲方作為主導方。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權流轉給乙方，由乙方進行土地施工建設，第三方提供相關技術支持、資金注入及管理服務的有關事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、土地流轉及施工建設的基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________市（縣、區）_________鎮（鄉、街道）_________村（社區）的土地使用權流轉給乙方。

1.2土地面積：_________平方米。

1.3土地用途：_________。

1.4土地流轉期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

1.5施工建設內容：乙方在甲方提供的土地上進行_________施工建設。

二、第三方參與項目的責權利

2.1責任：第三方負責為項目提供技術支持、資金注入及管理服務，確保項目順利進行。

2.2權利：

（1）對項目實施過程中的技術、資金、管理等方面享有監督權；

（2）對項目實施過程中出現的問題有權提出建議和意見；

（3）有權要求甲方、乙方按照合同約定履行義務。

2.3利益：

（1）在項目實施過程中，享有相應的利潤分成；

（2）項目完成后，享有相應的權益，如項目運營收益分成等。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權對乙方施工建設過程進行監督，確保施工質量、進度符合合同約定。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成施工建設任務。

3.3甲方有權要求乙方在施工建設過程中遵守施工現場管理制度，確保施工安全。

3.4甲方有權要求乙方妥善保管施工現場的設備、材料，確保施工建設順利進行。

四、乙方責任及違約限制

4.1乙方應嚴格按照國家有關法律法規、設計文件和施工規范進行施工，確保施工質量。

4.2乙方應按照合同約定的時間節點完成施工建設任務，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金為施工建設費用總額的_________%，即人民幣_________元整。

4.3乙方在施工建設過程中，如違反施工現場管理制度，造成安全事故或損失，應承擔全部責任。

4.4乙方如違反合同約定，未按期支付土地流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_________%，即人民幣_________元整。

五、第三方責任及違約限制

5.1第三方應按照合同約定提供技術支持、資金注入及管理服務，確保項目順利進行。

5.2第三方如未履行合同約定，導致項目無法按期完成或造成損失，應承擔相應責任。

5.3第三方如違反合同約定，未按期提供資金注入，應向甲方支付違約金，違約金為未注入資金總額的_________%，即人民幣_________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權流轉合同

2.土地使用權證書復印件

3.施工設計文件

4.施工規范

5.第三方參與項目的技術支持、資金注入及管理服務協議

6.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：第三方參與項目，為甲方提供技術支持、資金注入及管理服務，有助于保障項目順利進行，提高施工質量，降低風險，實現項目利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為主導方，在合同中享有優先權，有利于保障自身權益，確保項目按照預期目標進行，實現土地資源的高效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為實施某基礎設施建設項目，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的投資與管理。乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，將負責項目的具體施工建設。為明確各方的權利義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就項目合作事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________基礎設施建設項目

1.2項目地點：_________市（縣、區）_________鎮（鄉、街道）_________村（社區）

1.3項目規模：_________平方米

1.4項目內容：_________（具體建設內容）

1.5項目投資總額：人民幣_________元整（大寫：_________元整）

二、第三方參與項目的責權利

2.1責任：

（1）第三方負責項目的整體投資及融資工作；

（2）第三方負責項目的管理運營，確保項目按照約定時間節點完成；

（3）第三方負責協調各方關系，確保項目順利進行。

2.2權利：

（1）對項目投資收益享有優先權；

（2）對項目運營過程中的重大決策享有決定權；

（3）對項目實施過程中的技術、資金、管理等方面享有監督權。

2.3利益：

（1）項目投資收益分成；

（2）項目運營期間的權益收益。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供項目所需土地、設備、材料等；

3.2乙方有權要求甲方支付項目施工建設所需的款項；

3.3乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協助和支持。

四、甲方責任及違約限制

4.1甲方應按照合同約定，在項目實施前完成土地征用、拆遷等前期工作；

4.2甲方應按照合同約定，按時向乙方支付項目施工建設款項；

4.3甲方如未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的_________%，即人民幣_________元整；

4.4甲方如違反合同約定，未按時提供項目所需土地、設備、材料等，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失總額的_________%，即人民幣_________元整。

五、乙方責任及違約限制

5.1乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成項目施工建設；

5.2乙方應保證施工質量，如因施工質量問題導致項目無法正常使用，乙方應承擔全部責任；

5.3乙方如未按時完成施工建設，應向甲方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失總額的_________%，即人民幣_________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3