商鋪變更合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意向購買該商鋪，雙方經友好協商，就商鋪變更事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪產權證號：_________________________

二、商鋪變更事項

2.1乙方同意購買甲方擁有的商鋪，并就商鋪變更事宜達成如下協議：

2.1.1乙方同意支付甲方商鋪購買款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.1.2甲方同意將商鋪的產權證過戶至乙方名下。

2.1.3乙方同意按照相關法律法規及甲方要求，辦理商鋪變更登記手續。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，將商鋪購買款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到乙方支付的商鋪購買款后，應及時辦理商鋪產權過戶手續。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間辦理商鋪產權過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2若乙方未按約定時間支付商鋪購買款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.商鋪產權證復印件

4.付款憑證

5.雙方簽訂的其他相關協議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意向購買該商鋪，丙方作為交易擔保方，三方經友好協商，就商鋪變更事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪產權證號：_________________________

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為交易擔保方，承諾在乙方支付全部商鋪購買款前，承擔以下責任：

2.1.1保管商鋪產權證，確保商鋪在交易過程中安全無虞。

2.1.2在乙方支付完商鋪購買款后，及時協助乙方辦理商鋪產權過戶手續。

2.1.3在交易過程中，對甲乙雙方的合法權益進行監督，確保交易公平、合法。

2.2丙方享有以下權利：

2.2.1在乙方支付全部商鋪購買款前，有權拒絕辦理商鋪產權過戶手續。

2.2.2在乙方未履行合同義務時，有權采取必要的法律措施保護自身權益。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有以下權利：

3.1.1乙方支付商鋪購買款后，甲方有權要求丙方協助辦理商鋪產權過戶手續。

3.1.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付商鋪購買款。

3.1.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2甲方承擔以下責任：

3.2.1甲方應保證商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛。

3.2.2甲方應配合乙方辦理商鋪產權過戶手續。

3.2.3甲方應承擔因自身原因導致的交易失敗或損失。

四、乙方責任與限制條款

4.1乙方應承擔以下責任：

4.1.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，將商鋪購買款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

4.1.2乙方應配合甲方和丙方辦理商鋪產權過戶手續。

4.2乙方享有以下權利：

4.2.1乙方在支付全部商鋪購買款后，有權取得商鋪的產權證。

4.2.2乙方有權在合同約定的期限內要求甲方和丙方履行合同義務。

4.3乙方違約及限制條款：

4.3.1若乙方未按約定時間支付商鋪購買款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

4.3.2若乙方在辦理商鋪產權過戶手續過程中提供虛假信息或故意拖延，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入旨在確保交易的安全性和合法性，為甲乙雙方提供信任保障。

7.2丙方的參與有助于防范交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為商鋪的所有者，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

8.2甲方通過增加權利條款和利益條款，提高交易的成功率和安全性。

8.3甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的商鋪，為保障乙方在交易過程中的權益，丙方作為擔保方，三方經友好協商，就商鋪購買事宜達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________________________

1.2商鋪面積：_________________________

1.3商鋪用途：_________________________

1.4商鋪產權證號：_________________________

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為交易擔保方，承擔以下責任：

2.1.1保管商鋪產權證，確保在交易過程中產權安全。

2.1.2乙方支付完商鋪購買款后，協助乙方辦理商鋪產權過戶手續。

2.1.3監督甲乙雙方履行合同義務，確保交易合法、公正。

2.2丙方享有以下權利：

2.2.1在乙方支付全部商鋪購買款前，有權拒絕辦理商鋪產權過戶手續。

2.2.2在交易過程中，有權對甲乙雙方的權益進行審查，維護自身權益。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有以下權利：

3.1.1乙方在支付商鋪購買款后，有權取得商鋪的產權證。

3.1.2乙方有權在合同約定的期限內要求甲方和丙方履行合同義務。

3.1.3乙方在交易過程中，有權要求甲方提供商鋪的詳細資料。

3.2乙方承擔以下責任：

3.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，將商鋪購買款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

3.2.2乙方應配合甲方和丙方辦理商鋪產權過戶手續。

3.3乙方違約及限制條款：

3.3.1若乙方未按約定時間支付商鋪購買款，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.3.2若乙方在辦理商鋪產權過戶手續過程中提供虛假信息或故意拖延，應承擔相應的法律責任。

四、甲方責任與限制條款

4.1甲方承擔以下責任：

4.1.1甲方應保證商鋪產權清晰，無任何權屬糾紛。

4.1.2甲方應配合乙方和丙方辦理商鋪產權過戶手續。

4.1.3甲方應提供商鋪的詳細資料，確保乙方了解商鋪的實際情況。

4.2甲方違約及限制條款：

4.2.1若甲方未按約定時間辦理商鋪產權過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2.2若甲方提供的商鋪資料與實際情況不符，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方通過主導合同條款，確保在交易過程中的權益得到充分保障。

7.2乙方通過增加權利條款和利益條款，提高交易的成功率和安全性。

7.3乙方通過限制甲方違約行為，降低交易風險，保障自身利益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主