凈地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的某地塊（以下簡稱“凈地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、凈地基本情況

1.1凈地位于__________，土地證號為__________。

1.2凈地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3凈地用途：__________。

二、凈地轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其擁有的凈地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方應(yīng)保證凈地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制。

2.3乙方在取得凈地使用權(quán)后，享有對該地塊的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.4乙方在取得凈地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣囊?guī)定，辦理土地登記手續(xù)，取得土地證。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1凈地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

四、凈地轉(zhuǎn)讓稅費承擔

4.1凈地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定各自承擔。

4.2甲方在凈地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

4.3乙方在凈地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

五、合同履行與違約責任

5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）凈地使用權(quán)證明文件；

（2）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為凈地所有者，為保障自身權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，協(xié)助甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的某地塊（以下簡稱“凈地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、凈地基本情況

1.1凈地位于__________，土地證號為__________。

1.2凈地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3凈地用途：__________。

二、丙方職責

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就凈地轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方應(yīng)保證凈地轉(zhuǎn)讓過程中的信息真實、準確，并對雙方提供的服務(wù)負責。

2.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用職務(wù)之便謀取私利。

三、凈地轉(zhuǎn)讓事宜

3.1甲方同意將其擁有的凈地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

3.2甲方應(yīng)保證凈地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制。

3.3乙方在取得凈地使用權(quán)后，享有對該地塊的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1凈地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

五、凈地轉(zhuǎn)讓稅費承擔

5.1凈地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定各自承擔。

5.2甲方在凈地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

5.3乙方在凈地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在凈地轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在取得凈地使用權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定，辦理土地登記手續(xù)，取得土地證；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在凈地轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，應(yīng)承擔違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）乙方在取得凈地使用權(quán)后，未按國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定，辦理土地登記手續(xù)；

（3）乙方在凈地轉(zhuǎn)讓過程中，損害甲方合法權(quán)益。

7.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自改變凈地用途；

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓凈地使用權(quán)；

（3）乙方不得擅自抵押、查封凈地。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）凈地使用權(quán)證明文件；

（2）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方就凈地轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商，有助于確保雙方權(quán)益得到保障，降低交易風險。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，可為甲乙雙方提供專業(yè)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為凈地所有者，通過委托丙方作為中介方，可以更好地維護自身權(quán)益，降低交易風險。

2.甲方在合同中享有多項權(quán)益保障條款，有利于甲方在凈地轉(zhuǎn)讓過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為潛在的土地使用者，為保障自身權(quán)益，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為中介方，協(xié)助乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方擁有的某地塊（以下簡稱“目標地塊”）的使用權(quán)購買事宜進行協(xié)商。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標地塊基本情況

1.1目標地塊位于__________，土地證號為__________。

1.2目標地塊面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3目標地塊用途：__________。

二、丁方職責

2.1丁方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就目標地塊使用權(quán)購買事宜進行協(xié)商，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2丁方應(yīng)保證目標地塊使用權(quán)購買過程中的信息真實、準確，并對雙方提供的服務(wù)負責。

2.3丁方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用職務(wù)之便謀取私利。

三、目標地塊使用權(quán)購買事宜

3.1乙方同意購買甲方擁有的目標地塊使用權(quán)，甲方同意將目標地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證目標地塊使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制。

3.3乙方在取得目標地塊使用權(quán)后，享有對該地塊的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、購買價格及支付方式

4.1目標地塊使用權(quán)購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購買款項。

4.3乙方支付購買款項的方式為：__________。

五、目標地塊使用權(quán)稅費承擔

5.1目標地塊使用權(quán)購買過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣囊?guī)定各自承擔。

5.2甲方在目標地塊使用權(quán)購買過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

5.3乙方在目標地塊使用權(quán)購買過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在目標地塊使用權(quán)購買過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標地塊使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在目標地塊使用權(quán)購買過程中，提供必要的協(xié)助和配合；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在目標地塊使用權(quán)購買后，按照約定條件履行相關(guān)義務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，應(yīng)承擔違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付目標地塊使用權(quán)；

（2）甲方在目標地塊使用權(quán)購買過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）甲方在目標地塊使用權(quán)購買后，未履行相關(guān)義務(wù)，損害乙方合法權(quán)益。

7.2甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自改變目標地塊用途；

（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓目標地塊使用權(quán)；

（3）甲方不得擅自抵押、查封目標地塊。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）目標地塊使用權(quán)證明文件；

（2）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方通過委托丁方作為中介方，可以更好地維護自身權(quán)益，確保在目標地塊使用權(quán)購買過程中獲得公平