全款認購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方購買乙方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________，具體坐落為________________。

2.標的房屋建筑面積為________________平方米，土地使用權性質為________________。

3.標的房屋的產權證號為________________，產權人名稱為________________。

二、認購價款及支付方式

1.甲方同意以人民幣________________元（大寫：________________元整）的價格認購標的房屋。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付全部認購價款。

3.甲方支付認購價款的方式為：________________。

三、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

2.乙方應在交付標的房屋的同時，向甲方提供以下文件：

（1）標的房屋的產權證原件；

（2）標的房屋的土地使用權證原件；

（3）標的房屋的測繪報告；

（4）標的房屋的物業費收據；

（5）其他相關文件。

3.甲方應在收到標的房屋及相關文件后____個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付認購價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為認購價款的____%。

2.若乙方未按約定交付標的房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為認購價款的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.標的房屋的土地使用權證復印件；

3.標的房屋的測繪報告復印件；

4.其他相關文件復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.甲方希望購買位于________________的標的房屋，以滿足其投資需求。

2.乙方作為標的房屋的合法所有者，同意將標的房屋出售給甲方。

3.丙方作為第三方擔保機構，愿意為本合同提供擔保服務，以確保甲方的權益得到保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________，具體坐落為________________。

2.標的房屋建筑面積為________________平方米，土地使用權性質為________________。

3.標的房屋的產權證號為________________，產權人名稱為________________。

二、認購價款及支付方式

1.甲方同意以人民幣________________元（大寫：________________元整）的價格認購標的房屋。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付全部認購價款。

3.甲方支付認購價款的方式為：________________。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為認購價款的____%。

2.丙方在本合同履行期間，如甲方未能按時支付認購價款，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房屋過戶手續辦理完畢之日止。

四、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

2.乙方應在交付標的房屋的同時，向甲方提供以下文件：

（1）標的房屋的產權證原件；

（2）標的房屋的土地使用權證原件；

（3）標的房屋的測繪報告；

（4）標的房屋的物業費收據；

（5）其他相關文件。

3.甲方應在收到標的房屋及相關文件后____個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，確保標的房屋無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，提供標的房屋的合法產權證明文件。

3.甲方有權要求乙方在交付標的房屋前，提供標的房屋的測繪報告和物業費收據。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標的房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金為認購價款的____%。

2.若乙方在交付標的房屋時，標的房屋存在權利瑕疵，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的房屋交付前，不得擅自處置標的房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的產權證復印件；

2.標的房屋的土地使用權證復印件；

3.標的房屋的測繪報告復印件；

4.丙方出具的擔保函；

5.其他相關文件復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的房屋的過程中，其權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地投資，降低投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確了其在交易中的權益和責任，確保了交易的安全性和合法性。甲方的主導地位有助于保障其投資利益，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________的優質商業地產，希望通過出售獲得資金支持其業務拓展。

2.甲方有意向購買該商業地產，以滿足其擴大經營規模的需求。

3.丙方作為第三方融資機構，愿意為乙方的交易提供融資服務，保障乙方的資金安全。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的商業地產

1.標的商業地產位于________________，具體坐落為________________。

2.標的商業地產占地面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

3.標的商業地產的產權證號為________________，產權人名稱為________________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣________________元（大寫：________________元整）的價格購買標的商業地產。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.甲方應在完成項目融資后____個工作日內，向乙方支付剩余交易價款人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.甲方支付認購價款的方式為：________________。

三、丙方融資條款

1.丙方同意為甲方的交易提供融資服務，融資額度為交易價款的____%。

2.丙方應在甲方支付定金后____個工作日內，將融資款項劃撥至乙方賬戶。

3.丙方融資期限自本合同簽訂之日起至甲方支付剩余交易價款之日止。

四、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的商業地產的占有權和使用權轉移給甲方。

2.乙方應在交付標的商業地產的同時，向甲方提供以下文件：

（1）標的商業地產的產權證原件；

（2）標的商業地產的土地使用權證原件；

（3）標的商業地產的測繪報告；

（4）標的商業地產的物業費收據；

（5）其他相關文件。

3.甲方應在收到標的商業地產及相關文件后____個工作日內，辦理標的商業地產的過戶手續。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在支付定金前，提供有效的資金來源證明，確保交易順利進行。

2.乙方有權要求甲方在支付定金后，按約定時間支付剩余交易價款。

3.乙方有權要求甲方在標的商業地產交付前，不得擅自處置標的商業地產。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付定金或剩余交易價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價款的____%。

2.若甲方在支付定金后，未能按約定完成項目融資，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在標的商業地產交付前，不得擅自處置標的商業地產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的商業地產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的商業地產的產權證復印件；

2.標的商業地產的土地使用權證復印件；

3.標的商業地產的測繪報告復印件；

4.丙方出具的融資協議；

5.其他相關文件復印件。

乙方（蓋章）：________________

甲