商鋪轉(zhuǎn)讓責(zé)任合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓責(zé)任合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”），現(xiàn)甲方同意將其擁有的目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）目標(biāo)商鋪的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)；

（3）目標(biāo)商鋪的租賃合同；

（4）目標(biāo)商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、許可證明等相關(guān)文件；

（5）目標(biāo)商鋪的債權(quán)債務(wù)、租賃合同、員工合同等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在目標(biāo)商鋪交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等在交付時(shí)符合合同約定，并承擔(dān)因交付時(shí)存在的瑕疵或缺陷所產(chǎn)生的責(zé)任。

4.2乙方在接收目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等后，應(yīng)合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)因合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

4.4甲方在合同履行期間，不得對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等行為。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.目標(biāo)商鋪的租賃合同復(fù)印件；

4.目標(biāo)商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、許可證明等相關(guān)文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)讓責(zé)任合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”），現(xiàn)甲方同意將其擁有的目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。為確保合同履行，丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等全部權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）目標(biāo)商鋪的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）目標(biāo)商鋪的土地使用權(quán)；

（3）目標(biāo)商鋪的租賃合同；

（4）目標(biāo)商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、許可證明等相關(guān)文件；

（5）目標(biāo)商鋪的債權(quán)債務(wù)、租賃合同、員工合同等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在目標(biāo)商鋪交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅；

（3）甲方有權(quán)要求乙方合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，不得對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等行為。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等在交付時(shí)符合合同約定；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)過程中，依法享有目標(biāo)商鋪的收益。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)目標(biāo)商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅；

（4）乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過程中，不得對(duì)目標(biāo)商鋪進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等行為。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，并在違約責(zé)任條款中增加了對(duì)自身利益的保護(hù)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有助于甲乙丙三方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）租賃房屋的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）租賃房屋的土地使用權(quán)；

（3）租賃房屋的附屬配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等；

（4）租賃房屋的合法使用許可證明。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，支付時(shí)間為每月的__________日。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，并享受租賃房屋的使用收益；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或搬離租賃房屋。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定和法律法規(guī)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回租賃房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)符合合同約定，并承擔(dān)因交付時(shí)存在的瑕疵或缺陷所產(chǎn)生的責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.3甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目