同城租賃樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“租賃樓房”），乙方愿意租賃該樓房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的樓房，以下簡稱“租賃樓房”。

1.2租賃樓房的具體情況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃樓房每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且租賃樓房及附屬設施無損壞、欠費的情況下，甲方應無息退還乙方所支付的押金。

五、租賃物的使用與保管

5.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃樓房。

5.2乙方應妥善保管租賃樓房及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。

六、租賃物的維修與保養

6.1租賃期間，租賃樓房及附屬設施的維修、保養責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的租賃樓房及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃樓房；

（2）未按約定維修、保養租賃樓房及附屬設施；

（3）違反本合同約定的其他情形。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、損壞房屋設施；

（3）違反本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃樓房產權證明；

2.租賃樓房現狀描述；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“租賃樓房”），乙方愿意租賃該樓房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的樓房，以下簡稱“租賃樓房”。

1.2租賃樓房的具體情況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃樓房每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且租賃樓房及附屬設施無損壞、欠費的情況下，甲方應無息退還乙方所支付的押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付租金。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求丙方直接支付未付租金。

5.3丙方有權要求乙方提供反擔保，以保障其擔保權益。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃樓房。

6.2乙方應妥善保管租賃樓房及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。

七、租賃物的維修與保養

7.1租賃期間，租賃樓房及附屬設施的維修、保養責任由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的租賃樓房及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明及信用證明。

8.2甲方有權在租賃期間對租賃樓房進行合理檢查，確保租賃樓房的安全和完好。

8.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、損壞房屋設施；

（3）違反本合同約定的其他情形。

9.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃樓房轉租、轉借或以其他方式處分。

9.3乙方不得在租賃樓房內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃樓房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃樓房產權證明；

2.租賃樓房現狀描述；

3.其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，同時為乙方的租賃行為提供擔保。第三方丙方的介入，既增加了合同的信用保障，也降低了甲方的風險。甲方通過本合同，不僅確保了租金的按時支付，還保障了租賃樓房的安全和完好，實現了其租賃目的。乙方則通過丙方的擔保，獲得了租賃樓房的機會，并在租賃期間受到相應的限制，以確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的樓房（以下簡稱“租賃樓房”），為保障乙方的租賃權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的樓房，以下簡稱“租賃樓房”。

1.2租賃樓房的具體情況如下：

（1）房屋結構：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：租賃樓房每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前，將租金人民幣__________元整支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付租金。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求丙方直接支付未付租金。

4.3丙方有權要求乙方提供反擔保，以保障其擔保權益。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃樓房符合租賃用途，且不存在任何法律糾紛或瑕疵。

5.2甲方應保證租賃樓房在租賃期間的安全和適宜居住，如因甲方原因導致租賃樓房無法正常使用，乙方有權要求減少租金或解除合同。

5.3乙方在租賃期間，有權對租賃樓房進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、租賃物的使用與保管

6.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃物的用途使用租賃樓房。

6.2乙方應妥善保管租賃樓房及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求賠償損失：

（1）未按約定提供符合租賃用途的租賃樓房；

（2）未保證租賃樓房的安全和適宜居住；

（3）違反本合同約定的其他情形。

7.2甲方不得在租賃期間擅自進入租賃樓房，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

七、爭議解決

7.3本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃樓房產權