商業門頭出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂，以明確雙方的權利義務。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（全稱），住所地：____，法定代表人：____，聯系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（全稱），住所地：____，法定代表人：____，聯系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____街道____號的商業門頭（以下簡稱“門頭”）所有權，該門頭建筑面積為____平方米，土地用途為____，土地使用年限為____。

2.乙方有意向購買甲方所述門頭。

3.甲方與乙方經友好協商，達成如下協議：

第一條門頭出售

1.1甲方同意將門頭出售給乙方，乙方同意購買該門頭。

1.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供門頭的所有權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同所涉門頭買賣價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部款項支付給甲方。

2.3付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定賬戶。

第三條交付及接收

3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后____個工作日內，將門頭及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在收到門頭及相關附屬設施后____個工作日內，向甲方出具書面接收確認書。

第四條產權轉移及登記

4.1本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理門頭產權轉移登記手續。

4.2乙方應在收到門頭產權證后____個工作日內，將產權證原件交付給甲方。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方提供的門頭所有權證明文件復印件；

（2）門頭現狀照片；

（3）雙方協商確定的付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方權益，并確保交易安全、順利進行。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（全稱），住所地：____，法定代表人：____，聯系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（全稱），住所地：____，法定代表人：____，聯系電話：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（全稱），住所地：____，法定代表人：____，聯系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____街道____號的商業門頭（以下簡稱“門頭”）所有權，該門頭建筑面積為____平方米，土地用途為____，土地使用年限為____。

2.乙方有意向購買甲方所述門頭。

3.丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。

4.甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

第一條門頭出售

1.1甲方同意將門頭出售給乙方，乙方同意購買該門頭。

1.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供門頭的所有權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同所涉門頭買賣價格為____元人民幣（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部款項支付給甲方。

2.3付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定賬戶。

第三條交付及接收

3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后____個工作日內，將門頭及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在收到門頭及相關附屬設施后____個工作日內，向甲方出具書面接收確認書。

第四條產權轉移及登記

4.1本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理門頭產權轉移登記手續。

4.2乙方應在收到門頭產權證后____個工作日內，將產權證原件交付給甲方。

第五條第三方擔保

5.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方支付甲方全部款項承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保函，明確擔保金額及擔保期限。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的財務狀況證明，以保障甲方權益。

6.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明，以保障交易安全。

6.3甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供門頭使用現狀的詳細資料，以保障甲方權益。

第七條乙方的違約責任

7.1乙方未按約定時間支付全部款項的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未按約定時間接收門頭的，應向甲方支付____元/日的逾期使用費。

7.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第八條限制條款

8.1乙方在購買門頭后，不得將其用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

8.2乙方在購買門頭后，不得擅自改變門頭的結構或用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方提供的門頭所有權證明文件復印件；

（2）門頭現狀照片；

（3）雙方協商確定的付款憑證復印件；

（4）丙方提供的擔保函。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

本合同在原有基礎上增加了第三方主體丙方，作為擔保方，為本合同提供擔保服務，以保障甲方權益。甲方作為主導方，通過增加多項權利條款和利益條款，確保了交易安全、順利進行。同時，本合同對乙方的違約責任和限制條款進行了詳細規定，以降低交易風險。第三方介入的意義在于保障交易雙方的權益，提高交易安全性；甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，實現交易目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障乙方權益，并確保交易順利進行。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____（全稱），住所地：____，法定代表人：____，聯系電話：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____（全稱），住所地：____，法定代表人：____，聯系電話：____。

丙方（以下簡稱“丙方”）：____（全稱），住所地：____，法定代表人：____，聯系電話：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區____街道____號的商業門頭（以下簡稱“門頭”）所有權，該門頭建筑面積為____平方米，土地用途為____，土地使用年限為____。

2.乙方有意向租賃甲方所述門頭，用于開展業務。

3.丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。

4.甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

第一條門頭租賃

1.1甲方同意將門頭出租給乙方，乙方同意租賃該門頭。

1.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供門頭的使用權，包括但不限于土地使用權、房屋使用權等。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金總額為____元人民幣（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付____元，支付時間為每月____日。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃門頭僅用于開展____業務，不得用于其他非法用途。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事任何違法活動。

第四條第三方擔保

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方支付租金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保函，明確擔保金額及擔保期限。

第五條乙方權益保障

5.1甲方應保證門頭的使用權完整、合法，不得侵犯乙方的合法權益。

5.2甲方應保證門頭在租賃期間的安全，如因甲方原因導致門頭損壞，甲方應負責維修或賠償。

5.3乙方有權在租賃期間對門頭進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

第六條甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間提供門頭使用權的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按約定保證門頭安全的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應法律責任。

第七條限制條款

7.1乙方在租賃期間，不得擅自改變門頭的結構或用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.2乙方在租賃期間，不得將門頭轉租或分租給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方提供的門頭所有權證明文件復印件；

（2）門頭現狀照片；

（3）雙方協商確定的租金支付憑證復印件；

（4）丙方提供的擔保函。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____