商鋪反租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪反租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，結構為____________________，層高為____________________米。

1.2商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為現金支付，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為____________________，不得擅自改變用途。

五、租賃物維護及修繕

5.1乙方應負責租賃期間商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔、安全。

5.2乙方在租賃期間因正常使用造成的商鋪損壞，應負責修復或賠償。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權屬證明；

2.商鋪租賃用途證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪反租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，結構為____________________，層高為____________________米。

1.2商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為現金支付，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付全部租金及違約金。

4.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪的用途為____________________，不得擅自改變用途。

六、租賃物維護及修繕

6.1乙方應負責租賃期間商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔、安全。

6.2乙方在租賃期間因正常使用造成的商鋪損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用商鋪，并確保商鋪的正常運營。

7.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，如發現乙方違反租賃合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________元的違約金。

8.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如造成商鋪損壞，應立即修復或賠償，否則甲方有權自行修復并從乙方押金中扣除相應費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權屬證明；

2.商鋪租賃用途證明；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，確保甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，其目的在于確保租賃物的安全和正常運營，同時保障自身的租金收益。甲方通過設定嚴格的租賃用途、維護責任以及違約條款，旨在維護自身的合法權益，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于建立穩定、和諧的租賃關系，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，結構為____________________，層高為____________________米。

1.2商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為現金支付，甲方應向乙方開具合法的收款憑證。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應立即向甲方支付全部租金及違約金。

4.2丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供商鋪的完整權屬證明，確保租賃物的合法性。

5.2乙方有權在租賃期間內，根據自身經營需要，對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，甲方應在收到乙方退租通知后____________日內退還。

六、租賃物維護及修繕

6.1甲方應負責租賃期間商鋪的日常維護，保持商鋪的整潔、安全。

6.2甲方在租賃期間因自身原因造成的商鋪損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供商鋪，或提供商鋪存在權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2甲方如未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付逾期退還押金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權屬證明；

2.商鋪租賃用途證明；

3.丙方擔保承諾書；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，其目的在于確保租賃物的合法性和安全性，同時保障自身的經營權益。乙方通過設定租金