甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝公寓出售定金合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、精裝公寓描述1.公寓名稱與規(guī)格公寓1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修風格等）。公寓2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。公寓應符合國家相關標準和甲方特定的出售要求（如配套設施、環(huán)保標準等）。2.公寓質(zhì)量要求甲方提供的公寓應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗收報告等。公寓的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的公寓在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導致的居住故障或性能下降。二、公寓數(shù)量與價格1.公寓數(shù)量甲方預計出售的公寓數(shù)量如下：公寓1：數(shù)量為______（單位）。公寓2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.公寓單價與總價公寓1的單價為______元/（單位），公寓2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同公寓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批公寓交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的公寓（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將公寓交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、定金與支付1.定金金額乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付定金______元。2.定金退還若合同解除，甲方應無息退還乙方已支付的定金。若乙方違約，甲方有權扣除已支付的定金。若甲方違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的定金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的定金進行保管，并有權在合同解除時退還定金。有權對乙方的購買資格進行審核，確保乙方具備購買條件。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的公寓，并按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。為乙方提供購房所需的必要文件和信息，如房產(chǎn)證、購房合同等。2.乙方權利與義務權利：在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定的時間交付公寓。有權在交付公寓前對公寓進行實地查看，確保公寓符合購買要求。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照合同約定支付剩余房款。在購買公寓后，遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用公寓。六、定金支付與退還1.定金支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方支付定金______元。2.定金退還若合同解除，甲方應無息退還乙方已支付的定金。若乙方違約，甲方有權扣除已支付的定金。若甲方違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的定金。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付在甲方交付公寓并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，乙方應在______個工作日內(nèi)支付剩余房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款支付在乙方完成所有房款支付后，甲方應向乙方提供相應的房產(chǎn)證等文件。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付公寓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的公寓不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的公寓，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金；如因公寓質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付定金或房款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在購買公寓后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或出租公寓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于公寓價格、購買方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義