倉庫租賃物業管理合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]郵箱：[出租方聯系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]郵箱：[承租方聯系郵箱]第二章：租賃物業1.物業基本信息租賃物業位于[具體地址]，總建筑面積為[具體面積]平方米，包括倉庫區域、辦公區域等。該物業具備良好的通風、照明和消防設施等。2.物業用途乙方租賃該物業僅用于[具體用途]，不得用于其他違法或違規活動。第三章：租賃期限1.起始日期自[起始日期]起。2.結束日期至[結束日期]止。3.續租約定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[具體時長]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致，可重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元。2.支付時間乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付租金，甲方應提供相應的收款賬戶信息。第五章：物業管理服務內容1.公共區域維護包括但不限于物業公共區域的清潔、綠化、公共設施的維護保養等，保證公共區域的整潔和正常使用。2.安全管理負責物業的安全保衛工作，包括門禁管理、巡邏、監控等，保障物業及人員的安全。3.設備設施維護對物業內的設備設施進行定期維護和保養，保證設備設施的正常運行，如電梯、消防設施、水電設施等。4.環境衛生管理督促乙方保持租賃區域的環境衛生，定期清理垃圾，保持環境整潔。5.其他服務提供其他與物業管理相關的服務，如代收快遞、通知等。第六章：物業管理服務費用1.費用標準每月物業管理服務費用為[具體金額]元。2.支付時間乙方應與租金同時支付物業管理服務費用，即在每月[具體支付日期]前支付。3.費用調整如物業管理服務內容或成本發生變化，甲方有權根據實際情況調整物業管理服務費用，并提前[具體時長]通知乙方。經雙方協商一致后，可對費用進行調整。第七章：雙方權利與義務1.出租方權利與義務有權按照合同約定收取租金和物業管理服務費用。有權對乙方的使用行為進行監督，保證其符合合同約定和相關法律法規的要求。應按照合同約定提供租賃物業，并保證物業的基本條件符合要求。應負責物業的公共區域維護和安全管理等工作。2.承租方權利與義務有權按照合同約定使用租賃物業。應遵守物業管理規定，配合甲方的物業管理服務工作。應按時支付租金和物業管理服務費用。不得擅自改變租賃物業的用途，不得對物業進行損壞或改造。第八章：合同的變更與解除1.變更條件經雙方協商一致，可以對合同的內容進行變更。2.解除條件因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。一方違反合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同。法律、法規規定的其他解除情形。第九章：違約責任1.出租方違約責任未按照合同約定提供租賃物業或提供的物業不符合要求的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。未按照合同約定收取租金或物業管理服務費用的，應承擔違約責任，按照逾期金額的一定比例向乙方支付違約金。2.承租方違約責任未按照合同約定支付租金或物業管理服務費用的，應承擔違約責任，按照逾期金額的一定比例向甲方支付違約金。擅自改變租賃物業用途或對物業進行損壞或改造的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十章：爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。第十一章：其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同的附件包括但不限于物業交接清單、物業管理服務協議等，與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進行送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯系方式，應及時通知另一方。4.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。5.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________