商鋪購買經營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1雙方當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

1.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。

二、商鋪信息

2.1商鋪位置：________________

2.2商鋪面積：________________

2.3商鋪用途：________________

2.4商鋪產權證號：________________

2.5商鋪租賃期限：________________

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應在簽訂本合同時收取乙方定金人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元，作為交易的一部分。

3.2.2乙方應在合同約定的期限內，向甲方支付剩余交易價款人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在收到商鋪后進行驗收，如發現商鋪存在質量問題或不符合合同約定的情形，乙方應在驗收后五日內向甲方提出書面異議。

五、稅費承擔

5.1雙方按照國家相關規定，各自承擔交易過程中產生的稅費。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為交易價款的__%。

6.2乙方未按約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為應付價款的__%。

6.3雙方如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.商鋪產權證復印件

4.補充協議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立

1.1合同當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

擔保人（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

1.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。

二、商鋪信息

2.1商鋪位置：________________

2.2商鋪面積：________________

2.3商鋪用途：________________

2.4商鋪產權證號：________________

2.5商鋪租賃期限：________________

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2付款方式：

3.2.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2.2乙方應在合同約定的期限內，向甲方支付剩余交易價款人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2.3丙方作為擔保人，承諾在乙方未按時支付剩余交易價款的情況下，履行擔保責任，代為支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在收到商鋪后進行驗收，如發現商鋪存在質量問題或不符合合同約定的情形，乙方應在驗收后五日內向甲方提出書面異議。

五、稅費承擔

5.1雙方按照國家相關規定，各自承擔交易過程中產生的稅費。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方享有商鋪的所有權，乙方在使用過程中應遵守相關法律法規和合同約定。

6.2甲方有權對商鋪進行經營管理，乙方不得干涉。

6.3甲方有權在合同約定的租賃期限內，根據市場行情調整商鋪租金。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按合同約定支付交易價款，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

7.2乙方在使用商鋪過程中，不得擅自改變商鋪結構，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

7.3乙方不得將商鋪出租或轉售給第三方，如違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方作為擔保人，應在乙方違約時，履行擔保責任，代為支付剩余交易價款。

8.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方償還代為支付的款項。

8.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1甲方在以下情形下，有權解除合同：

10.1.1乙方未按約定支付交易價款；

10.1.2乙方擅自改變商鋪結構；

10.1.3乙方將商鋪出租或轉售給第三方。

10.2乙方在以下情形下，有權解除合同：

10.2.1甲方未按約定交付商鋪；

10.2.2甲方未按約定履行合同約定的經營管理義務。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

十二、總結

12.1本合同中第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。

12.2甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了在交易過程中的主導地位。

12.3乙方違約及限制條款的設置，有助于約束乙方行為，確保甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同訂立

1.1合同當事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

擔保人（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

1.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。

二、商鋪信息

2.1商鋪位置：________________

2.2商鋪面積：________________

2.3商鋪用途：________________

2.4商鋪產權證號：________________

2.5商鋪租賃期限：________________

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2付款方式：

3.2.1甲方應在簽訂本合同時向乙方支付定金人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2.2乙方應在合同約定的期限內，向甲方支付剩余交易價款人民幣（大寫）________________元整（小寫）________________元。

3.2.3丙方作為擔保人，承諾在乙方未按時支付剩余交易價款的情況下，履行擔保責任，代為支付。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在收到商鋪后進行驗收，如發現商鋪存在質量問題或不符合合同約定的情形，乙方應在驗收后五日內向甲方提出書面異議。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有商鋪的購買權，甲方不得在合同簽訂后以任何理由撤銷交易。

5.2乙方有權在商鋪租賃期限內，自主選擇經營方向，甲方不得干涉。

5.3乙方有權在合同約定的租金調整機制下，根據市場行情提出租金調整請求。

5.4乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致合同無法繼續履行，乙方有權要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應在合同約定的交付日期前將符合約定的商鋪交付給乙方，如逾期交付，應向乙方支付違約金。

6.2甲方保證商鋪產權清晰，無任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得在乙方租賃商鋪期間，以任何方式要求乙方提前歸還或終止租賃關系。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方作為擔保人，應在乙方未按時支付剩余交易價款的情況下，履行擔保責任，代為支付。

7.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方償還代為支付的款項。

7.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方在以下情形下，有權解除合同：

9.1.1甲方未按約定交付商鋪；

9.1.2甲方違反合同約定，導致乙方權益受損。

9.2甲方在以下情形下，有權解除合同：

9.2.1乙方未按約定支付交易價款；

9.2.2乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結構。

十、