二手房買賣合同賣方版8篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋結構：_____________________________________；3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米；4.房屋產權情況：_____________________________________。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）；2.乙方應按照以下方式支付價款：（1）簽訂合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）；（2）房屋過戶前，乙方支付價款人民幣（大寫）______元整（￥______元）；（3）剩余價款人民幣（大寫）______元整（￥______元），在辦理房屋過戶后，由乙方向甲方一次性支付。三、房屋買賣相關費用1.房屋過戶費用由______方承擔；2.房屋買賣所涉及的稅費由______方承擔；3.其他費用由______方承擔。四、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到全額價款后______天內，將房屋交付給乙方；2.甲方應在收到全額價款后______天內，協助乙方辦理房屋過戶手續。五、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋或協助辦理過戶手續，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失；2.乙方如未按合同約定支付價款，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋沒有產權糾紛，如因甲方原因造成產權糾紛，應由甲方承擔全部責任；2.乙方應保證所購房屋符合相關法律法規的規定，如因乙方原因造成違法違規行為，應由乙方承擔全部責任；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。如有未盡事宜，雙方可協商補充。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX住址：XXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX住址：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXXXX2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內建筑面積XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何糾紛。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付價款：（1）本合同簽訂之日起X個工作日內，乙方支付甲方購房定金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。（2）乙方在甲方交付房屋并辦理過戶手續之日起X個工作日內，支付甲方剩余購房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。3.付款時間及方式以銀行轉賬記錄為準。三、房屋交付及過戶手續1.甲方應在收到乙方定金之日起X個工作日內，將房屋交付乙方，并辦理過戶手續。2.房屋交付時，甲方應保證房屋結構完好，設施設備正常運行。3.過戶手續辦理完畢后，甲方應協助乙方辦理房屋抵押貸款等相關手續。四、違約責任1.甲方如不能按期交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日應向乙方支付房屋總價款萬分之X的違約金。2.乙方如不能按期支付購房款，每逾期一日應向甲方支付房屋總價款萬分之X的違約金。3.若甲乙雙方任何一方違約，導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此所造成的全部損失。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX乙方（買方）：XXXXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買二手房，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于XXXXXX，建筑面積約為XXXXXX平方米（以房屋產權證登記面積為準）。該房屋為鋼筋混凝土結構，房屋內部已裝修。該房屋由甲方于XXXX年XX月購入，并辦理了房屋產權證。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）。2.乙方選擇以下第XX種方式支付房價款：（1）一次性付清房款。乙方在簽訂本合同時支付全部房價款給甲方。（2）分期支付房款。乙方在簽訂本合同時支付房價款XX元作為定金，余款在辦理完過戶手續后XX日內支付給甲方。三、房屋交付及產權登記1.甲方應于收到全部房價款之日起XX日內將該房屋交付給乙方。2.甲方應在交付該房屋后XX日內協助乙方辦理房屋產權登記手續。3.房屋產權登記所產生的契稅、印花稅等費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如逾期交付房屋或逾期協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，按房價款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如逾期支付房價款，每逾期一日，按未支付房價款的萬分之五向甲方支付違約金。3.若乙方單方解除本合同，應書面通知甲方，甲方在扣除乙方已支付房價款及定金后，將余款退還給乙方；若甲方單方解除本合同，應書面通知乙方，甲方應將已收取的房價款及定金全部退還給乙方。4.若因甲方原因導致乙方不能辦理房屋產權登記手續，甲方應全額退還乙方已支付的房價款及定金，并按房價款的XX%向乙方支付違約金。5.若因乙方原因導致不能辦理房屋產權登記手續，乙方應書面通知甲方解除本合同，甲方在扣除乙方已支付房價款及定金后，將余款退還給乙方。五、其他約定事項1.該房屋為拆遷安置房，甲方保證該房屋無任何產權糾紛及債務糾紛。如因該房屋產生的任何糾紛及債務由甲方負責處理并承擔相關法律責任。2.該房屋如存在質量或其他問題，由甲方負責維修并承擔相關費用。但因乙方使用不當或人為破壞除外。3.乙方在購買該房屋后，如需對該房屋進行裝修或改造，應事先告知甲方并征得甲方同意。裝修或改造所產生的費用由乙方自行承擔。4.在辦理房屋產權登記手續時，如需甲方協助，甲方應無條件協助乙方辦理相關手續。但所產生的費用由乙方自行承擔。5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。7.本合同中所有條款的標題僅為方便閱讀而設，不構成對本合同的任何解釋或限制。8.本合同中的“簽訂本合同”、“書面通知”等詞語均指以書面形式作出。9.本合同中的“定金”指購房定金，如因乙方原因導致不能購買該房屋時，定金作為違約金歸甲方所有；如因甲方原因導致不能出售該房屋時，定金應全額退還給乙方。10.本合同中的“產權登記”指按照《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定辦理的房屋產權登記手續。11.本合同中的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。因不可抗力原因導致不能履行本合同時，甲乙雙方均不承擔違約責任。但因不可抗力原因導致不能履行本合同時，甲乙雙方應立即通知對方并協商解決方式。12.本合同中的“附件”指與本合同有關的文件、圖紙、音像資料等。附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。但附件與本合同內容沖突時篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋結構為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.甲方保證所售房屋的所有權歸其所有，無其他共有人或產權糾紛。二、交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[XXXXX]萬元的價格將房屋出售給乙方。2.乙方應在本合同簽訂后[XXXXX]日內向甲方支付人民幣[XXXXX]萬元作為購房款。剩余款項人民幣[XXXXX]萬元，乙方應在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到購房款后[XXXXX]日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，無損壞。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利成為房屋的所有權人。四、違約責任1.若甲方在收到購房款后未按時交付房屋，則乙方有權要求甲方返還已支付的購房款并支付違約金。違約金為購房款的[XXXXX]%。2.若乙方未按時支付購房款，則甲方有權要求乙方支付違約金。違約金為未支付金額的[XXXXX]%。五、其他約定事項1.甲方應在交付房屋前確保房屋內的水、電、氣等基礎設施完好，并結清相關費用。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關法律法規的規定，不得擅自改動房屋結構。如因乙方裝修造成房屋損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，可依法向有關機關申請仲裁或提起訴訟。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋面積及結構：[房屋面積及結構]3.房屋產權情況：[房屋產權情況]二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。2.房屋價格為人民幣[房屋價格]元整。3.付款方式為：[付款方式]4.付款時間為：[付款時間]5.甲方應在收到全款后[交付時間]內將房屋交付給乙方。三、甲方權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。2.甲方應保證所售房屋產權清晰，無糾紛。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。4.甲方應在交付房屋前，結清房屋內的水、電、氣等費用。5.甲方應保證交付的房屋符合約定的條件，包括結構完好、設備齊全等。四、乙方權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應按時支付房款。3.乙方應在簽訂合同時，向甲方提供身份證明等相關材料。4.乙方應在辦理過戶手續時，配合甲方提供相關材料。5.乙方應在接收房屋時，對房屋進行驗收，確保房屋符合約定的條件。五、違約責任1.甲方違約，應承擔違約責任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約，應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。3.因不可抗力導致違約的，雙方應友好協商解決。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應友好協商，共同維護房屋的現狀。未經對方同意，不得擅自對房屋進行改動或損壞。3.在爭議解決過程中，如一方有違反合同約定或法律法規規定的行為，應承擔相應的法律責任。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或解除協議應符合法律法規的規定和雙方的約定。篇6合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXXXX2.房屋面積：建筑面積XXXXXX平方米，套內面積XXXXXX平方米3.房屋用途：住宅4.房屋產權：甲方擁有該房屋的完全產權，無抵押、查封等權利限制5.房屋附屬設施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、有線電視、寬帶等設施二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協商一致，房屋總價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）2.支付方式：乙方應按照以下方式支付款項：（1）本合同簽訂之日起X日內，乙方支付甲方定金人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）（2）乙方在房屋過戶當日支付甲方房款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）（3）剩余房款人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX）由乙方在房屋交付當日支付甲方3.付款時間：乙方應按照約定的時間支付款項，如逾期支付，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金標準為逾期金額的萬分之X/日三、房屋過戶及交付1.過戶時間：雙方協商一致，房屋過戶時間為本合同簽訂之日起X日內2.過戶手續：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供相關材料，確保過戶手續的順利進行3.交付時間：房屋過戶手續辦理完畢后X日內，甲方應將房屋交付乙方使用4.交付條件：房屋應保持現狀，附屬設施齊全，并確保正常使用四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方如未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金標準為房屋總價的X%；（2）甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金標準為房屋總價的X%；（3）甲方如存在其他違約行為，應向乙方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方如未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金標準為逾期金額的萬分之X/日；（2）乙方如存在其他違約行為，應向甲方承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.雙方協商一致，在簽訂本合同后，甲方應將房屋鑰匙交予乙方，以確保乙方的正常使用。2.甲方應在房屋交付前結清該房屋的水、電、燃氣、暖氣、有線電視、寬帶等費用。3.雙方協商一致，在房屋交付時，應對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽署驗收報告。4.在本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同不能繼續履行的，雙方應協商解決。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在雙方履行完畢各自義務后終止。未盡事宜，可另行協商補充。具有同等法律效力。篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋用途：__________。2.房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________，不動產權證號：__________。3.房屋內附屬設施及裝修情況：__________。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方于簽訂合同后_____日內將全部房款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方于簽訂合同后_____日內支付首期房款人民幣：__________元（大寫：__________元整），剩余房款人民幣：__________元（大寫：__________元整），于_____年_____月_____日前支付。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應于簽訂合同后_____日內將房屋交付給乙方，并保證房屋所有權的合法性。2.乙方支付全部房款后，甲方應在_____日內協助乙方辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.若甲方未能按合同約定交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，則視為違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按合同約定支付房款，則視為違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋所有權的合法性，如因甲方原因造成房屋無法過戶，則甲方應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.乙方在裝修房屋時，應遵守相關法律法規及物業規定，不得擅自改動房屋結構。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應本著誠實信用的原則履行本合同義務。4.本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。5.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同。6.如有其他未盡事宜，雙方可補充約定。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇8合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX聯系方式：XXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX聯系方式：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就二手房買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXXXX2.房屋面積：建筑面積XXXXXX平方米，套內面積XXXXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋現狀：已裝修，內有家具家電。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXX