甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度休閑娛樂店鋪租賃協議模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪面積及樓層等信息如下：______。乙方保證店鋪的租賃權清晰無爭議，且無任何法律糾紛。2.租賃用途甲方租賃該店鋪用于______（詳細說明租賃用途）。甲方承諾在租賃期間遵守相關法律法規，并保證店鋪的合法經營。二、租賃期限與費用1.租賃期限本租賃協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式本租賃協議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在租賃協議簽訂后的______個工作日內將店鋪交付給甲方使用。2.裝修要求甲方在租賃期間對店鋪進行裝修，裝修方案需經乙方同意，并承擔所有裝修費用。甲方不得改變店鋪結構，如需拆除或改動，需經乙方書面同意。四、權利義務1.甲方權利甲方享有店鋪的獨立使用權，并有權在租賃期間進行合法經營。甲方有權要求乙方提供必要的協助，如水電、網絡等設施設備的接入。2.甲方義務甲方應按時支付租金，并遵守租賃協議的各項約定。甲方應愛護店鋪，保持店鋪整潔，不得損壞店鋪設施設備。甲方不得將店鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店鋪進行實地考察和驗收，如發現店鋪不符合要求，有權拒絕簽署租賃協議或要求乙方進行整改。有權根據經營需求調整店鋪的租賃面積，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并遵守協議的各項約定。維護店鋪的正常運營，保持店鋪的整潔和安全。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供店鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致店鋪空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證店鋪的合法出租權，無任何法律糾紛。提供店鋪的基本設施，如水電、網絡等，確保店鋪可正常使用。六、租賃期限與租金調整1.租賃期限本租賃協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及調整方式本租賃協議租金為每月______元，租金調整方式為______（如固定租金、根據市場行情調整等）。租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。七、維修與保養1.維修責任店鋪的日常維修和保養由甲方負責，乙方提供必要的協助。對于因自然老化或不可抗力因素導致的損壞，乙方應負責維修。2.保養責任八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變店鋪用途，乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供店鋪或提供不符合要求的店鋪，每逾期一天，應按照協議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維修義務，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）