甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下室租賃及安全防護協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租賃描述1.地下室位置與面積地下室位于______（具體位置），面積為______平方米。乙方保證地下室的合法租賃權，并確保甲方在租賃期間對該地下室享有使用權。2.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租一年。二、安全防護要求1.安全設施乙方應確保地下室配備必要的安全設施，如消防設施、監控設備等，并保持其正常運作。甲方在使用過程中，應遵守乙方制定的安全規定，確保地下室安全。2.安全責任乙方對地下室的安全生產負主要責任，應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。甲方在使用過程中，如因違反安全規定導致安全事故，乙方有權終止本協議，并要求甲方承擔相應責任。三、租賃費用與支付方式1.租金金額本協議租賃費用為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.其他費用租賃期間產生的物業費、水電費等費用由甲方承擔，具體費用按實際發生計算。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按約定提供地下室或安全設施，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的地下室進行安全檢查，確保其符合租賃要求。有權在租賃期間使用地下室，但不得用于違法活動。義務：按照協議約定支付租金，并遵守乙方制定的安全管理規定。保障地下室的正常使用，不得擅自改變其結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃協議，確保地下室的合理使用。如甲方違約，有權終止租賃協議，并要求賠償損失。義務：保持地下室的完好狀態，確保其安全可靠。提供必要的安全設施，并及時維護和更新。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃前對地下室進行安全檢查，并提供檢查報告。甲方在租賃期間應定期進行安全檢查，發現問題及時通知乙方。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的安全要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后______個工作日內，甲方支付乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間租金租賃期間，甲方應按月支付租金，每月租金為______元。3.保證金甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞地下室或違反安全規定，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按協議提供安全可靠的地下室，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未能提供必要的安全設施或未及時維護，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）