北京市平谷區“桃花深處”國際鄉村自駕車旅游休閑

度假

第一章規劃總綱.......................................................1

一、規劃性質與范疇..................................................1

（一）規劃性質....................................................1

（二）規劃范疇....................................................1

二、規劃期限........................................................1

三、規劃依據........................................................2

第二章現狀分析與資源評判............................................3

一、現狀分析........................................................3

（一）進展優勢....................................................3

（二）進展劣勢....................................................4

（三）進展機遇....................................................4

（四）面臨的挑戰..................................................6

二、“桃花深處”國際鄉村自駕車旅行休閑度假區設想提出..............7

（一）“桃花深處”國際鄉村自駕車旅行休閑度假區的定義............7

（二）“桃花深處”國際鄉村自駕車旅行休閉度假區的產品解讀........8

（三）“桃花深處”國際鄉村自駕車旅行休岡度假區的空間解讀........8

三、旅行資源評判...................................................10

（一）旅行資源分類...............................................10

（-）旅行資源總體評判...........................................12

第三章進展目標與戰略...............................................13

一、進展目標.......................................................14

二、進展戰略.......................................................14

（一）產業聯動...................................................15

（二）農業、旅行并重.............................................15

（三）第三產業帶動...............................................15

（四）生態型休閑旅行產業........................................15

（五）景區整合開發...............................................15

第四章旅行總體空間布局.............................................16

一、兩環...........................................................16

（——）夕卜環...........................................................16

（二）內環.......................................................16

二、六區...........................................................16

（一）桃源仙韻——道家桃源觀光區................................16

（二）靈果飄香——休閑農園體驗區................................17

（三）山里人家—民俗風情體驗區................................18

（四）凌峰攬翠——生態休閑度假區................................18

（五）軒轅尋祖——軒轅文化展現區................................18

（六）山水放歌——峽谷風情游玩區................................18

第五章旅行產品規劃.................................................20

一、旅行產品體系...................................................20

二、核心旅行產品..................................................20

（一）“我愛我車”基地總部.......................................20

（二）“契丹尋夢”主題營地......................................21

（三）“士兵突擊”主題營地......................................21

（四）“浪漫滿屋”主題營地......................................22

（五）“林間閑逛”主題營地......................................22

（六）“山水放歌”主題營地......................................22

（七）“松海聽鐘”主題營地......................................22

（八）“又見炊煙”主題營地......................................22

三、重點旅行產品..................................................24

（一）五大文化旅行產品..........................................24

（二）民俗旅行產品...............................................26

（三）休閑農業產品...............................................27

（P5）|J慶力氏仃j'ron29

第六章市場營銷.....................................................31

一、客源市場分析...................................................31

二、客源流向分析...................................................31

（一）平谷區客源流向分析........................................31

（二）規劃區客源流向分析........................................31

（三）客源引導計策一一西引北分、南連東拓........................32

三、客源市場定位...................................................33

四、主題形象定位...................................................33

（一）性質定位...................................................33

（二）主題定位...................................................33

（三）形象定位...................................................33

五、營銷渠道建設...................................................34

六、營銷策略.......................................................34

（一）開展以京平高速通車為契機的事件營銷........................34

（二）制造概念，實施概念營銷策略................................29

（三）公關營銷策略...............................................35

（四）廣告媒體營銷策略..........................................35

（五）互聯網營銷策略.............................................36

（六）會議營銷策略...............................................37

七、細分市場.......................................................37

（一）重點拓展自駕車市場........................................37

（二）婚慶旅行市場...............................................38

（三）青青年修學教育市場........................................39

（四）老年保健市場...............................................39

八、節慶活動.......................................................39

（一）“京東綠谷越野大賽”系列活動...............................39

（二）中國?平谷自駕車旅行文化高層論壇..........................40

（三）中國?平谷國際汽車嘉年華..................................40

（四）“桃花深處”國際鄉村自駕車旅行休閑度假區必游勝景舉薦評選活動

...................................................................................................................................40

（五）走進“京東桃源”系列活動..................................41

（六）北京平谷國際鄉村旅行節暨鄉村嘉年生........................41

（七）“國際鄉村民俗旅行進展研討會（論壇）”.....................42

第七章基礎設施建設.................................................43

一、汽車營地基礎設施建設..........................................43

（一）治理服務區.................................................43

（二）住宿區.....................................................43

（三）活動區.....................................................43

（四）營區道路...................................................43

（五）配套設施...................................................43

二、其他基礎設施建設...............................................44

（一）道路交通系統...............................................44

（二）環衛設施...................................................45

（三）旅行咨詢服務設施..........................................46

（四）旅行醫療救助設施..........................................46

第八章環境景觀規劃設計.............................................47

一、營地景觀營造...................................................47

（一）“我愛我車”基地總部......................................47

（二）“契丹尋夢”主題營地......................................47

（三）“士兵突擊”主題營地.......................................47

（四）“浪漫滿屋”主題營地......................................48

（五）“林間閑逛”主題營地......................................48

（六）“山水放歌”主題營地......................................48

（七）“松海聽鐘”主題營地......................................48

（八）“又見炊煙”主題營地......................................49

二、村容村貌的整治.................................................49

（一）民居建筑的景觀改造........................................49

（二）綠地景觀的規劃............................................49

（三）公共設施景觀設計..........................................50

三、道路景觀規劃...................................................50

（一）濱水道路景觀...............................................50

（二）峽谷道路景觀...............................................51

（三）盤山路護坡景觀.............................................52

（四）其它道路景觀...............................................52

四、休閑農業園景觀規劃.............................................53

（一）園林綠ft..............................................