縣城廠房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的廠房一座，現(xiàn)愿將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的廠房位于縣城XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，土地面積為XXX平方米，以下簡稱“標的物”。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3剩余款項_________元整（大寫：_________元整），乙方應在標的物交付后_________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付后_________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起_________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復或退還部分款項。

3.3驗收合格后，雙方應在驗收合格之日起_________個工作日內(nèi)簽訂《標的物交接確認書》。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物在交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔標的物在交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付標的物總價款的_________%作為違約金。

5.3乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付欠款總額的_________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物土地使用證復印件；

2.標的物房產(chǎn)證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的廠房一座，現(xiàn)愿將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方愿意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的廠房位于縣城XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，土地面積為XXX平方米，以下簡稱“標的物”。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3剩余款項_________元整（大寫：_________元整），乙方應在標的物交付后_________個工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整），擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物交付之日止。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在標的物交付后_________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起_________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復或退還部分款項。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物在交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔標的物在交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在標的物交付前，保留對標的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項，乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按照約定時間支付款項，如未按時支付，應向甲方支付違約金。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處置標的物。

6.3乙方不得擅自改變標的物的用途，如需改變，應事先征得甲方同意。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付款項。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，如乙方未支付，丙方有權(quán)代為支付。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也維護了乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了交易各方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于縣城的廠房，甲方同意出售，為解決乙方資金需求，丙方愿意為乙方的融資需求提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售的廠房位于縣城XX路XX號，建筑面積為XXX平方米，土地面積為XXX平方米，以下簡稱“標的物”。

二、價格及支付方式

2.1標的物總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的物總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3剩余款項_________元整（大寫：_________元整），乙方通過丙方提供的融資服務支付。

三、融資服務

3.1丙方為乙方提供融資服務，融資額度為人民幣_________元整（大寫：_________元整），用于支付標的物剩余款項。

3.2融資利率及期限由丙方與乙方另行協(xié)商確定，并在融資協(xié)議中明確。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在標的物交付后_________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起_________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)予以修復或退還部分款項。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行實地考察，確保其符合預期。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前，提供標的物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關文件。

5.3乙方在支付完標的物總價款的_________%后，有權(quán)要求甲方將標的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關證件過戶至乙方名下。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應保證標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在取得標的物后不受第三方權(quán)利主張的影響。

6.2甲方在乙方支付完標的物總價款的_________%前，不得擅自處置標的物或設定任何抵押權(quán)。

6.3甲方應配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得標的物的所有權(quán)。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應確保融資服務的順利實施，包括但不限于審批流程、資金劃撥等。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的融資協(xié)議履行還款義務。

7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其