2025全球房產(chǎn)買賣合同指南目錄一、引言簡意賅二、合同主體三、房產(chǎn)描述四、交易金額與支付方式五、交付與驗(yàn)收六、權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附則一、言簡意賅本《____全球房產(chǎn)買賣合同指南》（以下簡稱“本指南”）旨在為全球范圍內(nèi)的房產(chǎn)買賣雙方提供一份詳盡、規(guī)范的合同范本，以確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。本指南適用于____年及以后的所有房產(chǎn)買賣合同。二、合同主體1.賣方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售該房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.買方：指愿意購買賣方所擁有的房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。三、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：____國____省____市____區(qū)____街道____號。2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公或其他用途。3.房產(chǎn)面積：____平方米。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：賣方應(yīng)保證所售房產(chǎn)為其合法所有，并具備出售該房產(chǎn)的權(quán)利。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：賣方應(yīng)如實(shí)告知買方房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。四、交易金額與支付方式1.交易金額：雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價(jià)格為____萬元。2.支付方式：買方應(yīng)按照以下方式支付交易金額：a.首付：____萬元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；b.尾款：____萬元，于房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給買方。六、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利：a.享有房產(chǎn)所有權(quán)；b.享有合同約定的其他權(quán)利。2.賣方義務(wù)：a.如實(shí)告知房產(chǎn)現(xiàn)狀；b.按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；c.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；d.承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。3.買方權(quán)利：a.享有房產(chǎn)所有權(quán)；b.享有合同約定的其他權(quán)利。4.買方義務(wù)：a.按約定時(shí)間支付交易金額；b.驗(yàn)收房產(chǎn)；c.承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任1.賣方違約：a.如賣方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付____萬元違約金；b.如賣方所售房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.買方違約：a.如買方未能按約定時(shí)間支付交易金額，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付____萬元違約金；b.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定不符，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、附則本《____全球房產(chǎn)買賣合同指南》的解釋權(quán)歸賣方和買方共同所有。如有未盡