2025年住宅租客與物業管理策劃協議甲方（出租方）：____乙方（租客）：____鑒于甲方為住宅物業的所有權人，乙方愿意租賃甲方所有的住宅物業，為確保雙方在租賃期間的權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，共同遵守以下條款：一、租賃物業基本情況1.1物業地址：____1.2物業面積：____1.3物業類型：____二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次租金，每次支付____個月租金。（2）乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、物業管理4.1甲方應按照國家有關法律法規和物業管理規定，確保物業的正常使用和維護。4.2甲方應負責以下物業管理事項：（1）提供物業維修服務，確保物業設施正常運行。（2）負責物業的清潔、綠化、安保等工作。（3）協助乙方辦理入住手續，提供相關物業服務。4.3乙方應遵守以下物業管理規定：（1）愛護物業設施，合理使用水電等公共資源。（2）遵守物業管理規定，不得擅自改變物業用途。（3）配合甲方進行物業檢查、維修等工作。五、物業費用5.1乙方應承擔以下物業費用：（1）水費：按實際使用量計算。（2）電費：按實際使用量計算。（3）燃氣費：按實際使用量計算。（4）物業管理費：按每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付。5.2乙方應在每月____日前將物業費用支付至甲方指定的賬戶。六、維修責任6.1甲方負責物業的日常維修工作，確保物業設施的正常使用。6.2乙方在租賃期間，如發現物業設施損壞，應及時通知甲方進行維修。6.3乙方在使用物業過程中，因人為原因造成設施損壞的，乙方應承擔維修費用。七、違約責任7.1甲方未按約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金、物業費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。7.3乙方擅自改變物業用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、租賃物業基本情況甲方作為住宅物業的所有權人，將位于____的住宅物業出租給乙方。該物業面積為____平方米，物業類型為____。二、租賃期限本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。乙方應按以下方式支付租金：每____個月支付一次租金，每次支付____個月租金。乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、物業管理甲方應按照國家有關法律法規和物業管理規定，確保物業的正常使用和維護。甲方負責以下物業管理事項：提供物業維修服務，確保物業設施正常運行；負責物業的清潔、綠化、安保等工作；協助乙方辦理入住手續，提供相關物業服務。乙方應遵守以下物業管理規定：愛護物業設施，合理使用水電等公共資源；遵守物業管理規定，不得擅自改變物業用途；配合甲方進行物業檢查、維修等工作。五、物業費用乙方應承擔以下物業費用：水費、電費、燃氣費、物業管理費。乙方應在每月____日前將物業費用支付至甲方指定的賬戶。六、維修責任甲方負責物業的日常維修工作，確保物業設施的正常使用。乙方在使用物業過程中，如發現物業設施損壞，應及時通知甲方進行維修。乙方在使用物業過程中，因人為原因造成設施損壞的，乙方應承擔維修費用。七、違約責任甲方未按約定提供物業服務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未按約定支付租金、物業費用的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。乙方擅自改變物業用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民