上海市公寓租賃合同書7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的公寓達成以下協議：一、租賃房屋信息1.甲方租賃給乙方的公寓位于[地址]。該公寓的建筑面積為[建筑面積]，套內面積為[套內面積]，出租的房屋包括[出租房屋內容]。2.乙方承租的公寓僅作[用途]使用，未經甲方同意，乙方不得擅自改變該公寓的用途。二、租賃期限1.該公寓的租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回該公寓，乙方應如期返還。2.在租賃期內，乙方不得擅自退租或轉讓。如需退租或轉讓，需提前[提前天數]天告知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.該公寓的月租金為[月租金金額]元。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。租金以銀行轉賬的方式支付，具體支付賬戶和賬號由甲方提供。2.乙方需繳納[押金金額]元作為押金。租賃期滿或合同終止時，押金將退還給乙方。四、物業管理及其他費用1.乙方需按照甲方的要求及時繳納物業管理費、水電費等各項費用。具體費用標準以甲方提供的為準。2.租賃期內，如因乙方原因導致房屋損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業管理費等費用，應按照每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。2.乙方如有擅自改變房屋用途、轉租等行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋清潔干凈并返還給甲方。如有遺留物品，甲方有權處理。4.甲方在租賃期滿或合同終止時，應退還乙方押金。如有未結清的款項，甲方有權在押金中扣除。5.雙方同意以附件形式附加《房屋租賃合同補充協議》等內容，該附件與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]附件：房屋租賃合同補充協議（略）篇2甲方（出租人）：姓名：_________性別：_________民族：_________出生日期：_________住址：_________聯系方式：_________乙方（承租人）：姓名：_________性別：_________民族：_________出生日期：_________住址：_________聯系方式：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的公寓出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方出租的公寓位于_________，具體地址為_________。該公寓為_________（如公寓類型，如商品房、公租房等）。2.乙方承租該公寓的用途為_________。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其使用性質。二、租賃期限1.租賃期限為_____年_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如需續租，應提前與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣_____元整（大寫：_________）。具體支付時間為每月的_____日。2.乙方應通過銀行轉賬或支付寶等方式將租金支付至甲方的指定賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收據。四、租賃保證金及水電氣費用1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣_____元整（大寫：_________）。該保證金用于確保乙方在租賃期間履行其義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、水電氣費用等費用后退還乙方剩余的保證金。五、物業管理及維修責任1.甲方應負責租賃物的物業管理，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、保安等工作。乙方應配合甲方的物業管理，并按時支付物業管理費。2.租賃物的維修責任由甲方承擔。甲方應定期對租賃物進行維護，確保其在正常使用情況下處于良好的狀態。如租賃物出現非正常使用損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、違約責任及賠償標準1.乙方如未按時支付租金或物業管理費，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方按日向甲方支付違約金人民幣_____元整（大寫：_________）。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方在租賃期間擅自改變租賃物使用性質或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準根據損壞程度及修復費用確定。如乙方拒絕賠償的，甲方有權在保證金中扣除相應金額作為賠償。若保證金不足以扣除的，甲方可依法向乙方追償。七、合同終止及解除條件篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的公寓達成以下協議：一、租賃物及位置甲方出租的公寓位于上海，具體地址為：[XXXXX]，該公寓為甲方合法所有，具有完整的產權。二、租賃期限本合同的租賃期為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將公寓原樣返還給甲方，如乙方需續租，應在本合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。3.甲方應提供正規的稅務發票作為收款憑證。四、租賃保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，具體金額為人民幣元。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將公寓原樣返還給甲方，并結清所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權根據違約情況扣除部分或全部保證金。五、租賃用途及限制1.乙方僅可將租賃物作為居住使用，不得擅自改變其使用性質。2.乙方在租賃期間不得將租賃物轉租或轉借給第三方使用。3.乙方應愛護租賃物，不得損壞或破壞其結構。如需裝修或改造，應事先征得甲方同意。六、物業管理及費用1.乙方應承擔租賃期間的物業管理費用，具體費用根據物業管理公司的規定執行。2.乙方應按時向物業管理公司支付物業管理費，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。3.甲方應協助乙方辦理物業管理手續，并提供必要的支持和協助。七、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業管理費，則應承擔相應的違約責任，具體違約金根據欠款金額和欠款時間計算。2.乙方如有損壞或破壞租賃物結構的行為，應承擔相應的賠償責任。3.甲方如未能按時交付租賃物或提供必要的支持和協助，應承擔相應的違約責任。八、合同終止與解除1.本合同自簽訂之日起生效，如需提前終止或解除，應經雙方協商一致后辦理相關手續。2.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將公寓原樣返還給甲方，并結清所有費用。3.甲方在合同提前終止時，應提前三個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。九、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十、其他約定事項1.乙方在簽訂合同時已充分了解了租賃物的狀況和相關法律法規的規定，并自愿承擔相應的法律責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的公寓事宜，達成以下協議：一、租賃物及位置甲方出租的公寓位于上海市，具體地址為。該公寓為居室，內部設施完好，具備居住條件。二、租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應按時返還公寓。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂合同時需向甲方支付元作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的損壞或未繳費用后，將保證金退還乙方。四、租賃條件1.乙方應按時繳納租金、水電費、燃氣費、物業管理費等因居住產生的費用。如有拖欠，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期間應愛護公寓內的設施，不得擅自改動房屋結構。如有損壞，應及時通知甲方并協助修復。3.乙方不得將公寓轉租或借予他人使用，如有違反，甲方有權解除租賃合同。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應將公寓內的個人物品搬離，并將公寓恢復為出租前的狀態。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或相關費用，應按日向甲方支付違約金，具體金額為應付金額的千分之五。如逾期超過十五日，甲方有權解除租賃合同。2.乙方在租賃期間如違反租賃條件，甲方有權扣除保證金作為違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行租賃合同中的其他約定。如一方違約導致合同無法繼續履行，違約方應承擔相應的違約責任。七、其他約定事項1.甲方在簽訂合同時需向乙方提供身份證明和房屋產權證明等相關文件。乙方需提供身份證明和居住證明等相關文件。2.租賃期間，甲方有權對公寓進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作。3.租賃期滿或合同終止時，甲方有權收回公寓并重新出租。乙方應在租賃期滿或合同終止時按時返還公寓并結清相關費用。如有逾期返還或未結清費用的情況，乙方應承擔相應的違約責任。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于上海市[具體地址]的公寓事宜，達成如下協議：一、合同標的1.甲方出租的公寓位于[具體地址]，建筑面積[平方米]，房間內設施包括[具體設施]。2.乙方承租該公寓，租期自[起租日期]起，至[結束日期]止。二、租金與支付方式1.乙方承租該公寓的租金為每月[租金金額]元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可以為銀行轉賬或現金。具體支付方式由甲乙雙方協商確定。三、押金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內遵守合同規定，不損壞公寓設施。2.租賃期滿，若乙方未損壞公寓設施，且已結清所有費用，甲方應返還押金。四、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]個月。自[起租日期]起計算。2.租賃期滿，若乙方需要續租，應提前一個月向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。五、房屋使用及管理1.乙方應愛護甲方提供的房屋設施，不得擅自改變房屋結構。如需裝修或改動房屋布局，應事先取得甲方的書面同意。2.乙方應保持房屋衛生整潔，不得在房屋內從事違法活動。如有違反，甲方有權終止合同。3.乙方需按時繳納房租、水電費、煤氣費等費用。如有拖欠，甲方有權收取滯納金。4.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋及設施歸還給甲方，并確保房屋衛生整潔、設施完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金。滯納金按每天[滯納金金額]元計算。2.若乙方損壞房屋設施或從事違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。3.若甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金按每天[違約金金額]元計算。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。若因爭議導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決方案或終止合同。3.爭議解決后，雙方應繼續履行本合同的其他條款。若因爭議導致合同無法繼續履行且雙方無法協商解決方案時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟要求終止合同并賠償損失。但提起訴訟的一方應當書面通知對方并說明理由和依據。在訴訟期間已經支付的租金和押金應當扣除因爭議導致合同無法繼續履行的天數后返還給乙方。如果因爭議導致合同無法繼續履行的天數超過租賃期限的一半以上時（包括一半），則已經支付的租金和押金不予返還給乙方；如果因爭議導致合同無法繼續履行的天數少于租賃期限的一半以上時（不包括一半），則已經支付的租金和押金按照實際租賃天數計算后返還給乙方。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租的公寓與乙方達成如下租賃協議：一、出租公寓的基本信息甲方出租的公寓位于[公寓地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。公寓內設有[家具設備]等生活設施，為乙方提供舒適的居住環境。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。租金不包括水、電、氣等生活費用，這些費用由乙方另行支付。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬號]四、押金及退還方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃保證金。押金在租賃期滿后退還，如乙方有未支付的租金或費用，甲方有權在押金中扣除。2.退還方式：租賃期滿后，乙方應將公寓內設施恢復原狀，并清理個人物品。甲方在確認乙方已履行完畢租賃義務后，將押金退還乙方。五、承租方的權利和義務1.權利：乙方有權在租賃期內居住在公寓內，并享有公寓內設施的使用權。乙方可以自主裝修公寓，但不得擅自改變公寓的結構和功能。2.義務：乙方應按時支付租金和生活費用，保持公寓的整潔和衛生。租賃期滿后，乙方應將公寓內設施恢復原狀，并清理個人物品。六、出租方的權利和義務1.權利：甲方有權按時收取租金，并在乙方違反租賃協議時扣除押金。甲方在租賃期滿后有權要求乙方恢復公寓原狀并清理個人物品。2.義務：甲方應提供安全的公寓環境，確保乙方能夠正常使用公寓內設施。甲方在租賃期內不得擅自提高租金或增加其他費用。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金或擅自改變公寓結構，視為違約行為。甲方有權扣除押金作為違約金，并有權解除租賃合同。2.甲方如未提供安全的公寓環境或擅自提高租金，視為違約行為。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式如甲乙雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向上海市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止條件1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。但乙方在租賃期內不得擅自退租或轉讓承租權。十、其他約定事項1.甲乙雙方如需修改本合同內容，應書面協商一致并簽字確認。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的公寓事宜，達成以下協議：一、租賃物及位置甲方出租的公寓位于上海，具體地址為：二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付。