2025年分期付款購房安心策劃協議書甲方（賣方）：____地址：____聯系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方愿意出售其房產，乙方愿意購買甲方名下房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就分期付款購房事宜達成以下協議：一、房產基本情況1.1甲方出售的房產位于：____，房產證編號：____，建筑總面積：____平方米，房屋性質：____。1.2甲方保證所售房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，甲方對該房產享有完全的處分權。二、交易價格及付款方式2.1乙方同意購買甲方房產，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方采取分期付款方式購買甲方房產，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為首付款。（2）分期付款：乙方應按照以下分期付款計劃支付剩余房款：第____期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時間為____年____月____日；第____期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時間為____年____月____日；第____期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時間為____年____月____日；以此類推，直至支付完畢。2.3乙方如未能按照約定時間支付分期款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。三、房產過戶及交付3.1甲方應在收到乙方全部房款后，及時辦理房產過戶手續，過戶費用由雙方按照國家相關規定承擔。3.2房產過戶完成后，甲方應將房產證等相關證件交付給乙方，乙方有權對房產進行查驗。3.3乙方應在房產過戶完成后，按照甲方提供的房屋現狀接收房產，如有房屋質量問題，乙方應在接收房產后____日內向甲方提出，甲方應在____日內予以修復。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照本協議約定的價格收取房款；（2）要求乙方按照約定時間支付分期款項；（3）如乙方逾期付款，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.2甲方義務：（1）保證所售房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵；（2）按照約定時間辦理房產過戶手續；（3）及時交付房產證等相關證件。4.3乙方權利：（1）按照本協議約定的價格購買房產；（2）要求甲方按照約定時間辦理房產過戶手續；（3）如甲方逾期辦理過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。4.4乙方義務：（1）按照約定時間支付分期款項；（2）接收房產并承擔房屋維修保養責任；（3）遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。五、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____