既有住宅加裝電梯委托管理合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲方為既有住宅的業(yè)主，擬對既有住宅進(jìn)行加裝電梯工程，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行電梯的安裝及后續(xù)管理服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)既有住宅加裝電梯的安裝、調(diào)試、驗收及后續(xù)管理服務(wù)。

1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

第二條委托范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、驗收工作，確保電梯符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除及緊急救援服務(wù)。

2.3乙方負(fù)責(zé)電梯的定期檢驗和年檢工作，確保電梯安全運行。

2.4乙方負(fù)責(zé)電梯的安全管理，包括但不限于電梯操作人員的培訓(xùn)、電梯安全知識的宣傳等。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自電梯安裝完成并驗收合格之日起至電梯報廢之日止。

3.2電梯報廢條件按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條費用及支付方式

4.1電梯安裝費用為人民幣（大寫）__________________元，由甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方。

4.2電梯日常維護(hù)保養(yǎng)費用為人民幣（大寫）__________________元/年，由甲方在每年的______月______日前支付給乙方。

4.3電梯緊急救援服務(wù)費用為人民幣（大寫）__________________元/次，由甲方在每次服務(wù)完成后______日內(nèi)支付給乙方。

4.4電梯定期檢驗和年檢費用為人民幣（大寫）__________________元/次，由甲方在每次檢驗完成后______日內(nèi)支付給乙方。

4.5乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對乙方的工作提出合理建議和要求。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付相關(guān)費用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的安裝、調(diào)試、驗收等工作。

5.4甲方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自改動電梯結(jié)構(gòu)或設(shè)備。

5.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯使用過程中的安全管理工作，包括但不限于電梯操作人員的培訓(xùn)、電梯安全知識的宣傳等。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費用。

6.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行電梯的安裝、調(diào)試、驗收工作。

6.3乙方應(yīng)保證電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全運行。

6.4乙方應(yīng)提供電梯緊急救援服務(wù)，并在接到甲方通知后______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。

6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的定期檢驗和年檢工作，并保證電梯符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的安全管理，包括但不限于電梯操作人員的培訓(xùn)、電梯安全知識的宣傳等。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的______%作為違約金。

8.2如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽