家具設備齊全房屋租賃合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章：租賃房屋1.房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[具體用途]。房屋內配備有[詳細的家具設備清單，如沙發(fā)、床、餐桌等]。2.房屋用途承租方承諾將租賃房屋用于[合法的具體用途]，不得擅自改變房屋用途。如承租方需要改變房屋用途，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。第三章：租賃期限1.起始日期租賃期限自[開始日期]起，至[結束日期]止。2.結束日期租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃房屋，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方。出租方應在收到通知后[回復期限]個月內答復承租方。如出租方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。如出租方不同意續(xù)租，承租方應在租賃期滿后[搬離期限]日內將房屋騰空并交還出租方。3.續(xù)租約定承租方在租賃期滿前未通知出租方續(xù)租的，視為承租方放棄續(xù)租權利。如出租方在租賃期滿后仍繼續(xù)收取承租方的租金，視為雙方同意以原租賃合同約定的條件繼續(xù)租賃房屋，但租賃期限為不定期租賃。第四章：租金及支付方式1.租金金額租金為每月[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。租金應在每月的[支付日期]日前支付。2.支付時間承租方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.支付方式承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]方式向出租方支付租金。出租方應在收到租金后[確認期限]日內出具收款憑證。第五章：家具設備清單1.家具設備明細沙發(fā)：品牌[沙發(fā)品牌]，型號[沙發(fā)型號]，數(shù)量[沙發(fā)數(shù)量]，顏色[沙發(fā)顏色]。床：品牌[床品牌]，型號[床型號]，數(shù)量[床數(shù)量]，規(guī)格[床規(guī)格]。餐桌：品牌[餐桌品牌]，型號[餐桌型號]，數(shù)量[餐桌數(shù)量]，材質[餐桌材質]。其他家具設備：[詳細列出其他家具設備的品牌、型號、數(shù)量、材質等信息]。2.家具設備狀況出租方保證租賃房屋內的家具設備在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并符合相關安全標準。如承租方在使用過程中發(fā)覺家具設備損壞或存在安全隱患，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后[維修期限]日內進行維修或更換。如因出租方原因導致家具設備損壞或存在安全隱患，出租方應承擔相應的維修費用或賠償責任。第六章：房屋交付及驗收1.交付時間出租方應于[交付日期]前將租賃房屋交付給承租方。如因出租方原因導致房屋未能按時交付，出租方應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。2.驗收標準承租方應在收到房屋后[驗收期限]日內對房屋及家具設備進行驗收。如承租方在驗收過程中發(fā)覺房屋或家具設備存在損壞或不符合約定的情況，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后[整改期限]日內進行整改。如因出租方原因導致房屋或家具設備不符合約定，出租方應承擔相應的違約責任。3.驗收手續(xù)承租方驗收合格后，應簽署《房屋驗收確認書》，作為雙方房屋交付及驗收的依據(jù)。第七章：房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定承租方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及家具設備。如承租方需要對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費用由承租方承擔，租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋恢復原狀。承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關費用。如因承租方原因導致物業(yè)管理費及其他相關費用未按時繳納，出租方有權代為繳納，并從承租方的租金中扣除。2.房屋維修責任租賃期間，房屋及家具設備的維修由出租方負責。如因承租方使用不當或人為損壞導致房屋或家具設備損壞，承租方應承擔相應的維修費用。3.裝修約定如承租方需要對租賃房屋進行裝修，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。裝修方案應經(jīng)出租方審核同意后方可實施。裝修費用由承租方承擔，租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋恢復原狀。如承租方未經(jīng)出租方同意擅自進行裝修，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。第八章：違約責任1.出租方違約責任出租方未按照約定時間交付房屋或未履行房屋維修義務的，應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。如因出租方原因導致承租方無法正常使用租賃房屋，出租方應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。出租方擅自解除合同的，應向承租方支付違約金，違約金金額為兩個月的租金。如因出租方擅自解除合同給承租方造成損失的，出租方還應承擔賠償責任。2.承租方違約責任承租方未按照約定時間支付租金或未履行其他合同義務的，應向出租方支付違約金，違約金金額為當月租金的[違約金比例]%。如承租方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。承租方擅自退租的，應向出租方支付違約金，違約金金額為兩個月的租金。如因承租方擅自退租給出租方造成損失的，承租方還應承擔賠償責任。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或對房屋進行裝修的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。如因承租方擅自改變房屋用途或裝修導致房屋損壞或存在安全隱患，承租方應承擔相應的維修費用或賠償責任。第九章：合同解除及終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金超過[逾期天數(shù)]日，出租方有權解除本合同。承租方擅自退租的，出租方有權解除本合同。出租方未按照約定時間交付房屋或未履行房屋維修義務，經(jīng)承租方催告后[催告期限]日內仍未履行的，承租方有權解除本合同。2.終止手續(xù)本合同解除或終止后，承租方應將租賃房屋及家具設備清理干凈，并交還出租方。如承租方逾期未交還房屋或家具設備，應向出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。如因承租方逾期交還房屋或家具設備給出租方造成損失的，承租方還應承擔賠償責任。出租方應在收到房屋及家具設備后[驗收期限]日內對房屋及家具設備進行驗收。如出租方在驗收過程中發(fā)覺房屋或家具設備存在損壞或不符合約定的情況，應及時通知承租方。承租方應在接到通知后[整改期限]日內進行整改。如因承租方原因導致房屋或家具設備不符合約定，承租方應承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。第十一章：其他條款1.通知及送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、電話或以專人送達的方式送達；一方如果變更地址、傳真、電話或聯(lián)系人，應及時書面通知對方。2.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有