外墻粉墻施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。甲方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方是一家專業(yè)從事建筑工程施工的有限公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。乙方的法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方外墻粉墻施工項目達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要對外墻進(jìn)行粉墻施工，乙方作為專業(yè)的建筑工程施工公司，具備完成該項目的實力和經(jīng)驗。雙方本著平等互利的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同完成甲方外墻粉墻施工項目。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)和實力的認(rèn)可，以及對項目順利完成的共同目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的質(zhì)量和進(jìn)度。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在外墻粉墻施工項目中的合作細(xì)節(jié)，確保項目順利進(jìn)行，同時保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同努力，克服施工過程中可能遇到的各種困難，按時完成項目，達(dá)到甲方的要求。

在本合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），影響項目正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取相應(yīng)措施，減輕損失。不可抗力因素持續(xù)存在的，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

如在本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。

合同的簽訂不代表甲方對乙方施工能力的認(rèn)可，也不代表乙方對甲方項目的認(rèn)可。本合同的簽訂僅代表甲乙雙方就外墻粉墻施工項目達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（買方/出租方/委托方）簽字：______________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）簽字：______________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在外墻粉墻施工項目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目按期、優(yōu)質(zhì)完成。合同范圍包括但不限于：施工方案設(shè)計、材料采購、施工、驗收、售后服務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同第一條約定的甲方（買方/出租方/委托方）。

2.乙方：指合同第一條約定的乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。

3.施工項目：指甲方外墻粉墻施工項目，包括施工方案設(shè)計、材料采購、施工、驗收等。

4.施工期限：指乙方完成施工項目的約定時間，具體詳見合同約定。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方施工項目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，具體詳見合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的合法性，提供合格的施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、施工腳手架等。

2.支付合同價款：甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件和時間，向乙方支付合同價款。

3.協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件和支持。

4.驗收施工項目：甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對乙方施工項目進(jìn)行驗收。

5.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工方案設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供合格的施工方案設(shè)計，并負(fù)責(zé)解釋施工方案。

2.材料采購與質(zhì)量控制：乙方應(yīng)按照合同約定的材料規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料，并保證材料質(zhì)量。

3.施工與進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照施工方案和合同約定的施工期限，組織施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。

4.驗收與售后服務(wù)：乙方應(yīng)保證施工項目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)驗收后的售后服務(wù)。

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.合同變更：合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。

4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.爭議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.合同價格：乙方根據(jù)甲方提供的施工項目要求，按照乙方提供的施工方案和材料規(guī)格，計算出合同總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），以下簡稱合同價款。

2.價格調(diào)整：合同價款在簽訂合同后不再調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致另有規(guī)定。

3.支付方式：甲方采用以下第【】種方式向乙方支付合同價款：

a.預(yù)付款：合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付合同價款的【】%；

b.進(jìn)度款：按照乙方完成的施工進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)合同價款的【】%；

c.驗收款：施工項目驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付合同價款的【】%。

4.支付時間：甲方按照本合同約定的支付方式，分別在合同簽訂后、進(jìn)度款結(jié)算時、驗收款結(jié)算時向乙方支付相應(yīng)款項。

5.發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票，作為甲方支付合同價款的憑證。

第五條履行期限

1.施工期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工方案和施工期限，完成施工項目。

2.驗收期限：施工項目完成后【】日內(nèi)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收。

3.售后服務(wù)期限：驗收合格后【】年內(nèi)，乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，確保施工項目的正常使用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的【】%；

b.甲方未按約定提供施工場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的【】%；

c.甲方未按約定時間進(jìn)行驗收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的【】%。

上述違約金支付后，甲方仍應(yīng)履行合同約定的付款義務(wù)。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成施工項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的【】%；

b.乙方施工項目未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為合同價款的【】%。

上述違約金支付后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的施工義務(wù)。

3.雙方的其他違約行為：

a.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；

b.雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例和計算方式，計算違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.違約與賠償：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政策調(diào)整（如法律法規(guī)變化、政策限制等）及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情形。

2.責(zé)任免除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并免除發(fā)生不可抗力一方相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.責(zé)任減輕：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方不能完全履行合同的，該方應(yīng)盡力減輕損失，并承擔(dān)相應(yīng)減輕后的違約責(zé)任。

4.不可抗力情況的證明：一方聲稱發(fā)生不可抗力情況時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報告等，以證明不可抗力情況的存在。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁無效或一方不履行仲裁裁決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言文字：訴訟過程中，本合同使用的語言文字為中文，適用中華人民共和國的法律。

6.訴訟費用：訴訟過程中，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可按照約定分擔(dān)訴訟費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、請求、要求等，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力情況持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策變化，本合同無法繼續(xù)履行；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付結(jié)算、歸還物資等。

5.保密義務(wù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。

6.合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：附件包括但不限于施工