甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地房屋贈與風險評估及保障協議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關宅基地政策以及甲方特定的贈與要求。2.房屋質量要求乙方應確保所接受房屋具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、產權證明等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于結構安全、設施齊全、環境適宜等方面的要求。甲方保證所贈與房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房屋數量與價值1.房屋數量甲方預計贈與的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際贈與數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在贈與前______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（套），房屋2（如有）的單價為______元/（套）。本協議房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際贈與數量和相應單價結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續房屋（如有）的交付，甲方應根據乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、風險評估與保障1.風險評估甲方應進行宅基地房屋贈與的風險評估，包括但不限于政策合規性、房屋安全性、市場價值等方面。乙方應積極配合甲方的風險評估工作，提供必要的資料和信息。2.保障措施甲方應采取必要的保障措施，確保贈與房屋的合法權益，包括但不限于辦理產權過戶、維護房屋質量等。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，確保房屋安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方接受的宅基地房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權要求乙方退回或更換。有權根據乙方居住需求調整房屋贈與的數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內交付符合要求的房屋，并按照協議約定辦理產權轉移手續。為乙方入住房屋提供必要的協助，如提供搬家服務、維修服務等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求接受房屋后，有權要求甲方按照約定辦理產權轉移手續。如因甲方原因導致房屋交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點接收房屋，并按照協議約定使用房屋。保護宅基地房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，確保房屋安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。乙方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋位置、質量要求以及國家相關宅基地政策為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、產權轉移與登記1.產權轉移在乙方驗收合格后，甲方應在______個工作日內（具體時長）將宅基地房屋的產權轉移至乙方名下。2.登記手續乙方應在收到房屋產權證明后______個工作日內（具體時長）辦理房屋產權登記手續。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定交付房屋，每逾期一天，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產權轉移手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于法律費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定接收房屋，每逾期一天，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方未在規定時間內辦理產權登記手續，每逾期一天，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致產權登記出現糾紛，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋位置、贈與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利