2025年個(gè)體建筑用地使用權(quán)策劃交流協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為合法擁有建筑用地使用權(quán)的個(gè)體，愿意將建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方為合法成立的個(gè)體，愿意受讓甲方所擁有的建筑用地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本策劃交流協(xié)議書(shū)。一、建筑用地使用權(quán)概述1.1甲方所擁有的建筑用地位于____（具體位置），土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___。1.2甲方所擁有的建筑用地使用權(quán)已取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》，證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限自____至____。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的建筑用地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。2.2乙方需在協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向甲方支付建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，需按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理建筑用地使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于辦理《國(guó)有土地使用權(quán)證》的變更手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理建筑用地使用權(quán)變更手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。3.1.2甲方在轉(zhuǎn)讓建筑用地使用權(quán)期間，應(yīng)確保該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。3.1.3甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)使用建筑用地，但乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有建筑用地使用權(quán)的全部權(quán)益，有權(quán)依法使用、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該土地。3.2.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用建筑用地，不得違法建設(shè)，不得損害他人合法權(quán)益。3.2.3乙方在使用建筑用地過(guò)程中，如需進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，建筑用地資源日益緊張，合理利用和優(yōu)化配置建筑用地成為當(dāng)務(wù)之急。甲方作為合法擁有建筑用地使用權(quán)的個(gè)體，愿意將部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是通過(guò)甲乙雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)建筑用地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑸橐曳教峁┝己玫耐顿Y和發(fā)展平臺(tái)，同時(shí)為甲方帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)收益。二、建筑用地使用權(quán)概述2.1土地位置及面積甲方所擁有的建筑用地位于____（具體位置），土地面積為_(kāi)___平方米。2.2土地用途及使用權(quán)類(lèi)型土地用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___。2.3土地使用權(quán)期限甲方所擁有的建筑用地使用權(quán)期限自____至____。三、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓條件甲方保證所轉(zhuǎn)讓的建筑用地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。乙方需在協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向甲方支付建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理建筑用地使用權(quán)變更手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。在轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)確保該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有建筑用地使用權(quán)的全部權(quán)益，有權(quán)依法使用、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該土地。乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用建筑用地，不得違法建設(shè)，不得損害他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為建筑用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各