2025年城市更新項目土地與開發(fā)權策劃協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____市城市更新指揮部乙方（以下簡稱“乙方”）：____房地產開發(fā)有限公司鑒于甲方負責____市城市更新項目的實施與管理，乙方具備房地產開發(fā)資質，雙方為共同推進城市更新項目，實現土地資源的合理利用和開發(fā)，經友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議。一、項目背景與目標1.1項目背景隨著我國城市化進程的不斷推進，____市面臨著城市空間優(yōu)化、產業(yè)結構調整、生態(tài)環(huán)境改善等問題。為解決這些問題，甲方決定啟動城市更新項目，以提高城市品質，促進可持續(xù)發(fā)展。1.2項目目標本項目旨在通過土地與開發(fā)權的策劃，實現以下目標：（1）優(yōu)化城市空間布局，提高土地利用效率；（2）改善生態(tài)環(huán)境，提升城市品質；（3）促進產業(yè)結構調整，推動經濟發(fā)展；（4）提高居民生活質量，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要。二、項目范圍與內容2.1項目范圍本項目范圍包括____市城市更新項目涉及的用地、開發(fā)權及配套設施等。2.2項目內容（1）土地收儲與整理：甲方負責將項目范圍內的土地進行收儲、整理，確保項目用地達到開發(fā)條件。（2）開發(fā)權策劃：乙方根據項目特點，制定開發(fā)權策劃方案，包括開發(fā)規(guī)模、開發(fā)強度、開發(fā)時序等。（3）配套設施建設：乙方負責項目范圍內的配套設施建設，包括道路、綠化、公共設施等。（4）項目實施與監(jiān)管：甲方負責對項目實施過程進行監(jiān)管，確保項目按期、高質量完成。三、權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方有權對項目范圍內的土地進行收儲、整理。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)管，確保項目按照策劃方案實施。（3）甲方應按照協(xié)議約定，及時提供項目所需的各項政策支持。（4）甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各項手續(xù)。3.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照策劃方案進行項目開發(fā)。（2）乙方應確保項目質量，按照甲方要求完成項目配套設施建設。（3）乙方應按照甲方監(jiān)管要求，定期報告項目進展情況。（4）乙方應按照協(xié)議約定，及時支付土地收儲、整理等相關費用。四、合作方式與期限4.1合作方式甲方與乙方采用合作開發(fā)的方式，共同推進項目實施。甲方負責提供政策支持、土地收儲與整理，乙方負責項目開發(fā)與配套設施建設。4.2合作期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，合作期限為____年，自項目開工之日起計算。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致項目無法按期、高質量完成，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未能按照約定提供政策支持或辦理相關手續(xù)，導致項目無法正常進行，應承擔違約責任。5.3乙方未能按照策劃方案實施項目或項目質量不符合要求，應承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市更新項目