廠房租賃合同范本稅第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀及用途如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）土地面積：__________平方米

（4）租賃用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應按甲方要求對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物處于良好狀態。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

五、稅費承擔

5.1租賃期間，租賃物涉及的稅費由甲方承擔。

5.2乙方應按照國家規定繳納應由其承擔的稅費。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀及用途說明

2.租賃物平面圖

3.稅費繳納證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述廠房，同時第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀及用途如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）土地面積：__________平方米

（4）租賃用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未能按約定支付租金或其他款項時，第三方應承擔相應的付款責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應按甲方要求對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

六、稅費承擔

6.1租賃期間，租賃物涉及的稅費由甲方承擔。

6.2乙方應按照國家規定繳納應由其承擔的稅費。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

7.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，發現乙方違反合同約定時，甲方有權要求乙方立即整改。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至租賃前的狀態。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，同時乙方應承擔相應的違約責任。

8.3乙方如未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現狀及用途說明

2.租賃物平面圖

3.稅費繳納證明

4.第三方擔保合同

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方資產的安全與價值。通過引入第三方擔保，甲方在乙方違約時有了更加可靠的保障，同時甲方在合同中增加了多項權益保障條款，以確保在租賃期間能夠維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述廠房，同時第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現狀及用途如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）土地面積：__________平方米

（4）租賃用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未能按約定支付租金或其他款項時，第三方應承擔相應的付款責任。

4.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應按甲方要求對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方有權根據業務需求對租賃物進行必要的改造，但需事先獲得甲方書面同意。

六、稅費承擔

6.1租賃期間，租賃物涉及的稅費由乙方承擔。

6.2乙方應按照國家規定繳納應由其承擔的稅費。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃物描述的租賃物。

7.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理使用，包括但不限于改造、裝修等。

7.3乙方有權在租賃期滿后，將租賃物恢復至租賃前的狀態或根據合同約定進行必要的改造。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

8.2甲方如擅自改變租賃物的結構或用途，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

8.3甲方如未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。