柜臺出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“租賃場地”）的柜臺出租權，乙方希望租賃該柜臺用于經營，雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，就乙方租賃甲方柜臺的相關事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于_____________________的柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

1.2租賃柜臺的具體位置、面積、結構和設施等詳細情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃柜臺的用途為_____________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃柜臺的用途，如需變更用途，必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之______作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

5.2押金用于保障乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業管理費等。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應在乙方履行完畢所有義務后______個工作日內無息退還押金。

第六條租賃柜臺的交付和返還

6.1甲方應在______年______月______日前將租賃柜臺交付給乙方使用。

6.2交付時，雙方應對租賃柜臺的現狀進行確認，并簽署交付確認書。

6.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃柜臺返還給甲方，返還時租賃柜臺應保持交付時的狀態，正常磨損除外。

6.4若乙方未按約定返還租賃柜臺，甲方有權自行收回，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及相應的違約金。

第七條租賃柜臺的維護和修繕

7.1甲方負責租賃柜臺的結構性維護和修繕。

7.2乙方負責租賃柜臺的日常維護和修繕，包括但不限于清潔、保養等。

7.3若因乙方使用不當導致租賃柜臺損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條轉租和轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃柜臺轉租或轉讓給第三方。

8.2若乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2若一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。

9.3若因不可抗力導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。

第十條違約責任

10.1若甲方未按約定交付租賃柜臺，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的千分之______作為違約金。

10.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之______作為違約金。

10.3若一方違反本合同的其他約定，應向守約方支付違約金人民幣______元（￥______），并賠償守約方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_________________________