無租金租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：___________________________

身份證號碼：___________________________

鑒于甲方是位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于___________________________（以下簡稱“用途”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本無租金租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為___________________________，產(chǎn)權(quán)證號為___________________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計___年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前___個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)不向乙方收取租金。

3.2盡管甲方不收取租金，乙方仍需承擔(dān)租賃物的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并按照相關(guān)單位的規(guī)定及時支付。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于___年___月___日前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認書》（附件二）。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.4如租賃物發(fā)生非因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

第六條租賃物的裝修與改造

6.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.2裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)。

6.3裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2返還時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物返還確認書》（附件三）。

7.3如租賃物存在乙方裝修或改造的部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀或拆除，費用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金___元。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金___元。

8.3如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可要求乙方支付違約金___元。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：_________________________