抵押貸款合同書范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人（或負責人）：____乙方（借款人）：__________身份證號：_____________地址：_________________聯系電話：_____________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其名下財產為該筆貸款提供抵押擔保，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本抵押貸款合同，以便共同遵守。第一條貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：_________________________元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將該筆貸款用于______________________________。1.3貸款期限：本貸款的期限為____年，自貸款發放之日起計算。1.4貸款利率：本貸款利率為_____%，按______（月/年）計息。1.5貸款發放：甲方應在合同簽訂后____個工作日內將貸款金額劃付至乙方指定的賬戶。第二條抵押物2.2抵押物價值：經雙方協商確認，抵押物價值為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.3抵押物評估：甲乙雙方同意，抵押物評估費用由乙方承擔。評估機構由雙方共同選定。2.4抵押物權屬證明：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內向甲方提供抵押物的權屬證明文件。第三條抵押物的保險3.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內為抵押物投保，保險期限不得短于貸款期限。3.2保險受益人：甲方為抵押物保險的第一受益人，保險賠償金優先用于償還甲方貸款本息。3.3保險費用：保險費用由乙方承擔。第四條貸款的償還4.1還款方式：乙方應按照本合同約定的還款方式進行還款。4.2還款期限：乙方應在貸款到期日之前將貸款本息全部償還給甲方。4.3遲延還款：乙方如未按照約定期限還款，應承擔違約責任，違約金為遲延還款金額的_____%。第五條抵押物的處置5.1乙方未能按照本合同約定償還貸款本息的，甲方有權依法處置抵押物，以實現債權。5.2處置抵押物所得款項，扣除甲方墊付的費用后，優先用于償還貸款本息。5.3處置抵押物所得款項不足以償還貸款本息的，乙方應繼續承擔還款責任。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。6.4本合同簽訂后，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（貸款人）：__________法定代表人（或負責人）：____簽訂日期：________________乙方（借款人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：________________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲方和乙方均應具備合法的民事主體資格，甲方為合法貸款機構，乙方為具備還款能力的自然人或法人。3.貸款金額和用途：明確貸款的具體金額和用途，避免貸款被用于非法或不正當的目的。4.抵押物：抵押物需為乙方合法擁有的財產，并具有足夠的抵押價值。5.保險：抵押物應進行適當保險，以防意外損失。6.還款安排：包括還款方式、期限和違約責任，確保還款計劃的明確性。7.抵押物處置：明確抵押物在違約情況下的處置程序和優先權。解決辦法：1.爭議解決：如發生爭議，嘗試友好協商，若協商不成，可通過法律途徑如仲裁或訴訟解決。2.合同修改：合同未經雙方書面同意不得任意修改或解除。3.合同備案：合同簽訂后，應向相關部門進行備案，以確保合同的法律效力。關鍵詞語的法律名詞解釋：抵押貸款：指借款人因資金需求，將其擁有的財產提供給貸款人作為債務擔保，并以此獲得的貸款。抵押物：指借款人用于擔保債務的財產，當借款人無法償還貸款時，貸款人有權依法處置抵押物以實現債權。抵押權：指貸款人因抵押貸款而取得的對抵押物的優先受償權利。違約責任：指借款人違反合同約定，未能按時償還貸款本息時所應承擔的法律責任。仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交第三方進行裁決，該裁決對雙方具有法律約束力。訴訟：指將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的方式。合同備案：指將已簽訂的合同向政府有關機關進行登記備案，以確保合同的合法性和有效性。特殊應用場合及合同補充條款：1.個人購房抵押貸款應用場合：小李想買一套新房，但手頭資金不足，需要申請抵押貸款。補充條款：若乙方用于購房的抵押物為新購房產，甲方應協助乙方辦理房產證等相關手續，并確保在房產證辦理期間，貸款資金的合理使用。2.企業擴大生產抵押貸款應用場合：張老板的企業想要擴大生產線，需要一筆貸款來購買新設備。補充條款：若乙方為法人或其他組織，且貸款用于擴大生產，乙方應向甲方定期提供財務報表，以確保貸款資金用于約定的生產用途。3.農村土地承包經營權抵押貸款應用場合：老王想擴大他的農田種植面積，但缺乏資金，想要用土地承包經營權作為抵押。補充條款：若乙方抵押物為農村土地承包經營權，雙方應明確土地用途和承包期限，并在貸款期間保持土地的農業用途不變。4.個人汽車抵押貸款應用場合：小王急需一筆資金周轉，決定將自家汽車抵押給銀行。補充條款：若乙方抵押物為汽車