2025年城市住宅裝修合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：甲方（發包方）：地址：聯系方式：乙方（承包方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擬對位于中華人民共和國（province）（city）路號的住宅進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：中華人民共和國（province）（city）路號1.3建筑面積：平方米1.4裝修內容：詳見附件《裝修施工圖》和《工程量清單》第二條承包方式2.1本工程采用（整體承包/分項承包）的方式進行，乙方負責（全部/部分）裝修工作。2.2材料供應方式：甲方自行采購材料的，應提前通知乙方；乙方提供材料的，應出具相關合格證明。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4因甲方原因導致的停工，工期相應順延；因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方向甲方支付違約金人民幣元。第四條工程質量4.1乙方應按照國家、地方相關裝修規范和標準施工，確保工程質量和安全。4.2材料要求：所有材料必須符合環保要求，并提供合格證明；若甲方對材料有特殊要求，雙方另行約定。4.3隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應通知甲方進行驗收，未經甲方簽字確認的，乙方不得進入下一道工序施工。第五條材料供應5.1甲方提供的材料：（具體列明）；5.2乙方提供的材料：（具體列明），并附合格證明；5.3材料更換：若需更換材料，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第六條工程價款及支付方式6.1合同總價款：人民幣元（大寫：圓整）。6.2付款方式：a)合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為定金；b)隱蔽工程驗收通過后，甲方支付合同總價款的%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。6.3逾期付款責任：若甲方無正當理由逾期付款的，每逾期一日，按未付金額的‰向乙方支付違約金。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：a)擔任施工現場的監督工作；b)按時支付工程款；c)提供施工場地及相關便利條件；d)確認材料、設計變更等事項。7.2乙方權利與義務：a)按照合同約定和相關規范進行施工，確保質量達到約定標準；b)負責施工現場的安全管理，防止施工過程中發生安全事故；c)配合甲方的監督工作，并及時解決甲方提出的問題；d)工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料。第八條工程驗收8.1中間驗收：在水電工程、隱蔽工程等關鍵節點施工完成后，乙方應通知甲方進行驗收，經確認后方可進入下一道工序。8.2竣工驗收：a)乙方向甲方提交竣工報告；b)甲乙雙方共同對工程進行全面檢查，符合約定標準的，簽署《竣工驗收合格證書》；c)若存在質量問題，乙方應在日內完成整改，并重新申請驗收。第九條質量保修9.1質保范圍：乙方施工部分的質量問題，包括但不限于材料、工藝等導致的缺陷。9.2質保期限：a)磁磚、潔具等年；b)涂料、五金件等年；c)隱蔽工程和主體結構終身保修（合理使用范圍內）。9.3在質保期內，若出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場進行維修。第十條違約責任10.1甲方違約責任：a)未按約定支付工程款的，除支付違約金外，還應賠償乙方造成的損失；b)無故終止合同的，應賠償乙方已完工程的損失及相應費用。10.2乙方違約責任：a)工期延誤的，每逾期一日，按合同總價款的‰向甲方支付違約金；b)質量不達標的，應返工至合格，并承擔相關費用；c)擅自轉包或分包的，視為嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：