2025年上海個(gè)人租房合同上海市個(gè)人房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)上海市簽訂：出租人（甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，具體平面圖見(jiàn)附件一。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：），租金按每個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)向甲方支付下一期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，計(jì)人民幣元整。支付方式為以下第種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息見(jiàn)附件二；現(xiàn)金支付：乙方可至甲方指定地點(diǎn)交付現(xiàn)金。第四條押金條款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)依法履行該房屋的所有權(quán)人職責(zé)，確保該房屋的合法性及可出租性。在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金或單方面終止合同（雙方協(xié)商一致除外）。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，因正常使用導(dǎo)致的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改建或轉(zhuǎn)租。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)（如有）、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條合同續(xù)租與終止租賃期屆滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若未達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。若因特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋平面圖附件二：銀行賬戶信息甲方（簽字）：日期：年