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文檔簡介

2025年不動產過戶協議（別墅）甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于____的別墅過戶給乙方一事，達成如下協議：一、別墅基本情況1.別墅位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。2.別墅的土地使用權性質為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。3.別墅現狀：____（詳細描述別墅現狀，包括裝修情況、附屬設施等）。二、過戶事宜1.甲方同意將上述別墅的所有權及土地使用權過戶給乙方。2.乙方同意接受甲方的別墅過戶，并承擔相應的權利和義務。3.甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，共同辦理別墅過戶手續。三、過戶費用1.別墅過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續費等，由乙方承擔。2.乙方應在過戶手續辦理過程中，按照甲方的指示支付相關費用。四、過戶期限1.甲乙雙方應在本協議簽訂后____日內，共同辦理別墅過戶手續。2.如因特殊情況導致過戶期限延長，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致別墅過戶未能按期完成，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為別墅成交價的____%。2.甲方在過戶過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（轉讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月_

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