2025年二手住宅按揭貸款合同協(xié)議示范甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，用于購(gòu)買二手住宅，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下合同協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.2貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。2.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方。三、擔(dān)保方式3.1乙方以其所購(gòu)買的二手住宅作為貸款的抵押物。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付給甲方。四、貸款發(fā)放及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，確保貸款用于購(gòu)買二手住宅。五、逾期還款5.1乙方如未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，按照____%的利率支付逾期利息。5.2連續(xù)逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。六、合同的變更與終止6.1雙方同意，在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，直至還清全部貸款。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效，如有虛假，甲方有權(quán)終止合同。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同協(xié)議，雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則下簽訂，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)良好的金融秩序。貸款人：____