商場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章：合同背景及定義1.1甲方為商場業主，擁有商場內租賃空間的出租權。1.2乙方為承租方，希望租賃甲方商場內的空間進行商業經營活動。第二章：租賃物及用途2.1甲方出租給乙方的商場空間位于__________，面積共計__________平方米。2.2乙方租賃該空間用于__________（具體用途，如開設服裝店、餐飲店等）。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方應按照以下方式向甲方支付租金：3.2.1每月租金為人民幣__________元；3.2.2租金每半年支付一次，每次支付__________個月租金；3.2.3租金支付方式為__________（如銀行轉賬、現金等）。第四章：租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并遵守以下規定：4.1.1不得擅自改變租賃物的結構和用途；4.1.2不得在租賃物內從事違法活動；4.1.3不得在租賃物內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.2甲方負責租賃物的維修保養，但以下情況除外：4.2.1乙方故意或過失導致的損壞；4.2.2乙方自行裝修或改變租賃物的結構導致的損壞。第五章：合同的變更和終止5.1在租賃期限內，如雙方同意，可以書面協商一致后變更本合同。5.2在以下情況下，甲方有權提前終止本合同：5.2.1乙方未按照約定支付租金；5.2.2乙方違反本合同的約定，情節嚴重；5.2.3乙方從事違法活動，被部門責令停止經營。5.3在以下情況下，乙方有權提前終止本合同：5.3.1甲方未能提供符合約定的租賃物；5.3.2甲方違反本合同的約定，情節嚴重。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第六章：押金及保證金6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元，作為租賃物的保證金。6.2押金將在租賃期滿且乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀并結清所有費用后無息退還給乙方。6.3若乙方在租賃期間造成租賃物損壞或違約，甲方有權從押金中扣除相應費用。第七章：保險責任7.1乙方應在租賃期間為租賃物辦理財產保險，保險范圍應包括火災、盜竊等可能發生的風險。7.2乙方應將保險單副本提交給甲方備案，保險期間應覆蓋整個租賃期限。7.3如租賃物在租賃期間發生保險，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償程序進行索賠。第八章：物業管理8.1甲方應負責商場的整體物業管理，包括但不限于保安、清潔、綠化等。8.2乙方應遵守商場物業管理制度，并按照甲方的要求配合進行相關管理活動。8.3乙方對租賃空間進行裝修時，應提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意后方可施工。第九章：公共區域使用9.1乙方有權使用商場內的公共區域，包括但不限于停車場、衛生間、休息區等。9.2乙方應合理使用公共區域，不得占用或擅自改變公共區域的用途。9.3乙方使用公共區域時，應遵守甲方制定的公共區域使用規定。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應首先通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4除仲裁費用外，各方應承擔自己的律師費和其他因仲裁而產生的費用。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第十一章：維修與保養11.1甲方負責商場整體建筑及公共設施的維修與保養，保證其正常使用。11.2乙方負責租賃空間內部設施的日常維護保養，并承擔相關費用。11.3如乙方需要對租賃空間進行裝修或增設設施，必須提前向甲方提交方案，并得到甲方書面同意。第十二章：安全與衛生12.1雙方應共同努力保證商場內的安全與衛生，符合相關法律法規的要求。12.2乙方應負責租賃空間的日常清潔工作，并遵守甲方制定的衛生管理制度。12.3甲方應定期對商場進行安全檢查，保證消防、electrical等安全設施的正常運行。第十三章：廣告與宣傳13.1乙方在租賃空間內外進行的廣告和宣傳活動，應事先得到甲方的書面同意。13.2乙方不得在商場內擺放或張貼任何可能影響商場整體形象的廣告宣傳物品。13.3甲方有權對乙方的廣告宣傳內容進行審核，以保證其合法性及與商場的整體形象相符。第十四章：合同續租14.1租賃期滿前三個月，乙方如需續租，應書面通知甲方。14.2甲方有權根據市場情況調整租金，并與乙方協商確定新的租賃條件。14.3續租合同的條款由雙方在原合同基礎上協商確定，并簽訂書面續租協議。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.3本合同的任何修改、補充均