辦公樓裝修勞務分包合同合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發包方發包方是指委托承包方進行辦公樓裝修勞務的單位或個人，擁有對工程的監督權和驗收權。發包方應按時支付工程價款，提供必要的施工條件，并協助承包方解決施工過程中出現的問題。2.承包方承包方是指接受發包方委托，承擔辦公樓裝修勞務的單位或個人，應具備相應的資質和施工能力。承包方應按照合同約定的質量標準和工期要求完成工程，保證工程質量和施工安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體辦公樓裝修工程名稱]2.工程地點：[具體辦公樓裝修工程地點]3.工程內容：包括辦公樓的室內裝修工程，如墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門窗安裝，消防工程等。具體工程內容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因發包方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并賠償發包方因此造成的損失。四、工程質量和標準1.質量標準：本工程應符合國家和地方相關的建筑裝修工程質量標準，以及雙方約定的質量標準。承包方應嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，保證工程質量。2.質量保證：工程竣工驗收合格后，承包方應提供兩年的質量保證期。在質量保證期內，如出現工程質量問題，承包方應負責免費維修或更換。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程的總價款為[具體工程價款金額]元（大寫：[大寫工程價款金額]），具體工程價款以雙方確認的工程量清單為準。2.支付方式：合同簽訂后[具體天數]日內，發包方應向承包方支付工程總價款的[具體比例]%作為預付款；工程進度達到[具體階段]時，發包方應向承包方支付工程總價款的[具體比例]%；工程竣工驗收合格后[具體天數]日內，發包方應向承包方支付工程總價款的[具體比例]%；剩余工程總價款的[具體比例]%作為質量保證金，在質量保證期屆滿后無質量問題時支付給承包方。3.結算方式：工程竣工后，承包方應提交工程結算報告，發包方應在[具體天數]日內進行審核并支付工程價款。如雙方對工程價款有爭議，應委托有資質的工程造價咨詢機構進行鑒定。六、雙方責任與義務1.發包方責任與義務提供施工所需的場地、水、電等必要條件，并保證其正常使用；按時支付工程價款，如逾期未支付，應按照銀行同期貸款利率向承包方支付違約金；協助承包方辦理施工所需的相關手續，如消防審批等；對工程進行監督和檢查，如發覺問題應及時通知承包方進行整改。2.承包方責任與義務按照合同約定的質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和施工安全；負責施工過程中的安全管理，如發生安全，應承擔相應的責任；遵守施工現場的管理規定，如垃圾清理、噪音控制等；提交工程進度報告和竣工驗收申請，配合發包方進行工程驗收。七、工程變更1.變更程序：如發包方需要對工程進行變更，應提前[具體天數]通知承包方，并提供變更設計圖紙和變更說明。承包方應在接到通知后[具體天數]內提交變更報價單，經發包方確認后進行變更施工。2.變更價款：如工程變更導致工程價款增加或減少，雙方應按照實際發生的工程量和變更單價進行結算。八、工程驗收1.驗收標準：本工程的驗收標準應符合國家和地方相關的建筑裝修工程質量標準，以及雙方約定的質量標準。2.驗收程序：工程竣工后，承包方應提交竣工驗收申請，發包方應在[具體天數]內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。3.驗收時間：工程竣工驗收的時間為[具體驗收時間]，如因發包方原因導致驗收延遲，驗收時間相應順延；如因承包方原因導致驗收延遲，承包方應承擔違約責任。九、違約責任1.發包方違約責任如發包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]%向承包方支付違約金；如發包方未按照合同約定提供施工條件，導致工程延誤，應承擔相應的違約責任；如發包方擅自變更工程設計，導致工程質量問題或工程價款增加，應承擔相應的責任。2.承包方違約責任如承包方未按照合同約定的質量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，并賠償發包方因此造成的損失；如承包方在施工過程中出現安全，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任；如承包方擅自轉包或分包工程，發包方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構：如雙方同意通過仲裁解決爭議，應在合同中約定仲裁機構和仲裁規則。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。發包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：