代理業主房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

乙方（代理方）：___________________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

鑒于甲方擁有一處位于____省____市____區的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方具備從事房地產代理業務資質，為更好地促進甲方房屋的銷售，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位于____省____市____區____路____號，房屋面積____平方米，房屋結構為____結構，房屋權屬人為甲方。

1.2房屋權屬證書編號為：____。

1.3房屋現狀為：____。

第二條代理事項

2.1乙方負責代理甲方房屋的銷售，包括但不限于：房屋宣傳、推廣、帶客看房、簽訂購房合同等。

2.2乙方應在合同約定的期限內完成房屋銷售，若未能按期完成，乙方應向甲方支付違約金。

第三條代理費用

3.1乙方代理費為房屋成交價的____%（含稅），成交價以雙方最終簽訂的購房合同為準。

3.2代理費支付方式：乙方在房屋成交后，甲方將代理費支付給乙方。

3.3甲方有權根據房屋成交情況對代理費用進行調整。

第四條代理期限及終止

4.1本合同簽訂后，代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2在代理期限內，任何一方無正當理由不得終止合同，否則應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按期支付代理費用，應向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未能按期完成房屋銷售，應向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋產權人身份證明復印件

3.乙方代理資質證書復印件

4.本合同簽訂時的相關證明文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________

代理人：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

乙方（代理方）：___________________

丙方（第三方合作方）：___________________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

鑒于甲方擁有一處位于____省____市____區的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方具備從事房地產代理業務資質，丙方擁有豐富的市場資源和營銷渠道，為更好地促進甲方房屋的銷售，實現甲方的最大利益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位于____省____市____區____路____號，房屋面積____平方米，房屋結構為____結構，房屋權屬人為甲方。

1.2房屋權屬證書編號為：____。

1.3房屋現狀為：____。

第二條代理事項

2.1乙方負責代理甲方房屋的銷售，包括但不限于：房屋宣傳、推廣、帶客看房、簽訂購房合同等。

2.2丙方負責提供市場信息和營銷渠道，協助乙方進行房屋銷售。

2.3甲方有權對乙丙兩方的合作進行監督，并提出合理建議。

第三條代理費用及收益分配

3.1乙方代理費為房屋成交價的____%（含稅），成交價以雙方最終簽訂的購房合同為準。

3.2丙方根據其提供的市場信息和營銷渠道的貢獻，獲得房屋成交價的____%作為合作收益。

3.3代理費及合作收益支付方式：乙方在房屋成交后，甲方將代理費及合作收益支付給乙方，乙方再將代理費支付給丙方。

3.4甲方有權根據房屋成交情況對代理費用及合作收益進行調整。

第四條代理期限及終止

4.1本合同簽訂后，代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2在代理期限內，任何一方無正當理由不得終止合同，否則應承擔相應的違約責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方和丙方定期匯報銷售進度和市場動態。

5.2甲方有權要求乙方和丙方提供詳細的銷售策略和執行方案。

5.3甲方有權對乙方和丙方的銷售行為進行監督，確保其符合甲方的利益。

第六條乙方及丙方責任

6.1乙方應確保其提供的房屋信息真實、準確，并對房屋銷售過程中產生的糾紛承擔相應責任。

6.2丙方應確保其提供的市場信息和營銷渠道的準確性和有效性，并對合作過程中產生的糾紛承擔相應責任。

第七條違約責任

7.1若乙方未能按期完成房屋銷售，應向甲方支付____%的違約金。

7.2若丙方未能提供有效的市場信息和營銷渠道，應向甲方支付____%的違約金。

7.3若任何一方違反本合同約定，導致甲方利益受損，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋產權人身份證明復印件

3.乙方代理資質證書復印件

4.丙方合作資質證書復印件

5.本合同簽訂時的相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在借助其市場資源和營銷渠道，提高房屋銷售效率，縮短銷售周期，實現甲方房屋價值最大化。丙方的加入，有助于拓寬銷售渠道，提高銷售成功率，降低甲方在銷售過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋銷售擁有最終決策權。本合同以甲方權益為主導，確保甲方在銷售過程中獲得最大利益。通過明確各方的責任和義務，保障甲方的權益，降低風險，實現甲方房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

乙方（代理方）：___________________

丙方（第三方合作方）：___________________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

鑒于甲方擁有一處位于____省____市____區的商業地產（以下簡稱“物業”），乙方具備從事房地產代理業務資質，丙方擁有專業的物業管理經驗和市場渠道，為更好地促進物業的租賃與管理，實現乙方的最大利益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業信息

1.1物業位于____省____市____區____路____號，物業面積____平方米，物業用途為____。

1.2物業權屬證書編號為：____。

1.3物業現狀為：____。

第二條代理事項

2.1乙方負責代理物業的租賃與管理，包括但不限于：市場調研、推廣宣傳、客戶接待、租賃合同的簽訂等。

2.2丙方負責物業的日常管理，確保物業設施的正常運行和維護。

2.3甲方授權乙方代表其進行物業租賃事宜，并同意丙方作為物業管理方。

第三條代理費用及收益分配

3.1乙方代理費用為物業年租金收入的____%（含稅），租金以雙方最終簽訂的租賃合同為準。

3.2丙方物業管理費用為物業年租金收入的____%，用于物業的日常維護和管理。

3.3代理費用及物業管理費用支付方式：乙方在每月租金到賬后，向甲方支付代理費用，并支付丙方物業管理費用。

3.4甲方有權根據物業租賃情況對代理費用及物業管理費用進行調整。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供物業租賃所需的必要文件和信息。

4.2乙方有權要求丙方提供物業管理的相關資料，確保物業管理質量。

4.3乙方有權監督丙方的物業管理服務，對不符合要求的服務提出整改要求。

第五條丙方責任

5.1丙方應確保物業的日常管理服務符合行業標準，保證物業設施的正常使用。

5.2丙方應定期向乙方提供物業管理的報告，包括物業維護保養、租金收繳等情況。

5.3丙方應積極配合乙方的租賃推廣工作，共同提高物業的租賃率。

第六條違約責任

6.1若甲方未能及時支付代理費用，應向乙方支付____%的違約金。

6.2若丙方未能提供符合要求的物業管理服務，應向乙方支付____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導致對方利益受損，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.物業權屬證書復印件

2.物業產權人身份證明復印件

3.乙方代理資質證書復印件

4.丙方物業管理資質證書復印件

5.本合同簽訂時的相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為代理方，通過引入丙方專業物業管理經驗，旨在提高物業的租賃率和物業管理質量，從而實現自身在物業代理領域的專業聲譽和經濟效益。乙方的主導地位有助于確保