出租門店房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租門店房子合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門店房子（以下簡稱“門店房子”），乙方有意承租該門店房子用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的門店房子出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及設備。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照租賃物的使用性質，合理使用門店房子，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.2乙方應負責租賃期間門店房子的日常維護，確保房屋及附屬設施、設備的正常運行。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前____日內將門店房子交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____元/日的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元/日的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.門店房子平面圖

2.門店房子附屬設施及設備清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的門店房子（以下簡稱“門店房子”），乙方有意承租該門店房子用于經營，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的門店房子出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及設備。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

3.2丙方有權要求乙方提供相關租賃信息，并有權對乙方的經營情況進行監督。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方應在接到甲方通知后____日內，承擔相應的擔保責任。

3.4丙方在承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的使用性質，合理使用門店房子，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃期間門店房子的日常維護，確保房屋及附屬設施、設備的正常運行。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內將門店房子交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同。

6.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照約定使用門店房子。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內對門店房子進行必要的修繕和保養。

6.4甲方在租賃期限內，有權對門店房子進行必要的維修和保養，乙方應予以配合。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方不得擅自轉讓、轉租、抵押租賃物，否則甲方有權解除本合同。

7.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變門店房子的用途。

7.4乙方不得從事違法經營活動，若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方權益得到保障。丙方的責任與權利條款有助于規范乙方的經營行為，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有門店房子的所有權和使用權。甲方權益主導的條款確保甲方在租賃過程中享有優先權，降低租賃風險，保障自身利益。同時，甲方有權監督乙方的經營行為，確保門店房子的合理使用和保養。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于開設餐飲業務，丙方作為投資方，為乙方的投資提供資金支持。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及設備。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____（如銀行轉賬、現金支付等）。

三、丙方的責任與權利

3.1丙方同意為乙方的投資提供資金支持，投資金額為人民幣____元。

3.2丙方有權了解乙方的經營狀況，并有權對乙方的經營決策提出建議。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方償還投資款項及利息。

四、商鋪的使用及維護

4.1乙方應按照租賃物的使用性質，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪及附屬設施、設備的正常運行。

五、商鋪的交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前____日內將商鋪交付給乙方。

5.2乙方應在收到商鋪后____日內對商鋪進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方有權在租賃期限內自主經營商鋪，享有經營收益。

6.2乙方有權在租賃期限內對商鋪進行必要的裝修和改造，以適應經營需要。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的支持，如水電設施、網絡接入等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付____元/日的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故要求乙方停止經營。

6.3甲方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，否則乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有商鋪的經營權和使用權。乙方權