鄉(xiāng)村古宅出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉(xiāng)村古宅，甲方愿意將上述古宅出租給乙方使用，乙方愿意承租該古宅，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于_________________________的鄉(xiāng)村古宅，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租賃費用，金額為人民幣____元整。此后，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金，金額為人民幣____元整。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收確認書。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能，不得在租賃物內從事違法活動。

六、租賃物維護與修繕

6.1乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

七、租賃物的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及描述；

2.租賃物配套設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉(xiāng)村古宅，甲方希望將租賃權委托給丙方進行管理，丙方愿意接受委托，同時乙方愿意承租該古宅，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于_________________________的鄉(xiāng)村古宅，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付第一個月的租賃費用，金額為人民幣____元整。此后，乙方應于每月的____日前向丙方支付租金，金額為人民幣____元整。

3.2丙方應在收到租金后____個工作日內將租金轉交甲方。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付丙方。丙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收確認書。

五、租賃物使用與管理

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

5.2丙方作為租賃物管理方，負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3丙方有權對租賃物進行必要的管理和修繕，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。

六、第三方丙方的責權利

6.1丙方負責租賃物的出租、租賃費用的收取及轉交甲方，并承擔相應的管理責任。

6.2丙方有權根據(jù)市場行情調整租金，但需提前通知乙方。

6.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、甲方的權益與責任

7.1甲方享有租金收益，并有權要求丙方定期報告租賃物使用及租金收取情況。

7.2甲方有權監(jiān)督丙方履行管理職責，對丙方的管理行為提出意見和建議。

7.3甲方承擔租賃物的所有權，并對租賃物的損壞、滅失等情況承擔責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向丙方支付相當于租金____%的違約金。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能，不得在租賃物內從事違法活動。

8.3乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及描述；

2.租賃物配套設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于甲方將租賃業(yè)務外包，降低管理成本，同時丙方作為專業(yè)服務提供方，能夠提供更高效、專業(yè)的租賃管理服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為所有權人，在合同中占據(jù)主導地位，保障了自己的權益，包括租金收益、監(jiān)督丙方管理職責等，確保租賃物的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鄉(xiāng)村古宅，乙方希望租賃該古宅用于經營民宿，丙方作為專業(yè)民宿運營管理公司，愿意提供運營服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為位于_________________________的鄉(xiāng)村古宅，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付第一個月的租賃費用，金額為人民幣____元整。此后，乙方應于每月的____日前向丙方支付租金，金額為人民幣____元整。

3.2丙方應在收到租金后____個工作日內將租金轉交甲方。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付丙方。丙方應在收到租賃物后____個工作日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收確認書。

五、租賃物使用與管理

5.1乙方有權按照約定的用途使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與管理。

5.2丙方作為運營服務提供方，負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于客房管理、客戶服務、營銷推廣等。

六、丙方的責權利

6.1丙方負責租賃物的運營管理，確保租賃物的正常運營和乙方權益的維護。

6.2丙方有權根據(jù)市場情況調整運營策略，但需提前通知乙方。

6.3丙方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方享有租賃物的使用權，并有權要求丙方提供專業(yè)的運營服務。

7.2乙方有權獲得丙方提供的運營數(shù)據(jù)報告，包括但不限于入住率、客戶反饋等。

7.3乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃物的日常維護費用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。

8.2甲方不得擅自干涉丙方的運營管理，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.1甲方不得要求乙方參與租賃物的運營管理，乙方有權選擇是否參與。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及描述；

2.租賃物配套設施清單；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：