協(xié)議拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，需對(duì)乙方擁有的位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：甲方對(duì)乙方擁有的位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.乙方房屋補(bǔ)償：甲方按照____________________（拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

2.乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方按照____________________（附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

3.乙方裝修補(bǔ)償：甲方按照____________________（裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方裝修進(jìn)行補(bǔ)償。

4.乙方設(shè)備補(bǔ)償：甲方按照____________________（設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)償。

5.乙方安置：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款。

（2）房屋置換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的房屋進(jìn)行置換。

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、拆遷進(jìn)度及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在____________________（拆遷期限）內(nèi)完成對(duì)乙方房屋的拆遷。

2.乙方應(yīng)在甲方通知后____________________（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____________________（比例）。

2.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____________________（比例）。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）拆遷補(bǔ)償安置方案

（2）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）附屬設(shè)施清單

（4）裝修清單

（5）設(shè)備清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，需對(duì)乙方擁有的位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：甲方對(duì)乙方擁有的位于____________________（被拆遷房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。

2.拆遷內(nèi)容：包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備等。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于：

（1）與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行；

（2）監(jiān)督拆遷進(jìn)度，確保乙方按時(shí)完成搬遷；

（3）對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

2.丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取乙方拆遷補(bǔ)償款的____________________（比例）作為服務(wù)費(fèi)用；

（2）在拆遷過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

三、拆遷補(bǔ)償及安置

1.乙方房屋補(bǔ)償：甲方按照____________________（拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

2.乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方按照____________________（附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

3.乙方裝修補(bǔ)償：甲方按照____________________（裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方裝修進(jìn)行補(bǔ)償。

4.乙方設(shè)備補(bǔ)償：甲方按照____________________（設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)乙方設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)償。

5.乙方安置：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款。

（2）房屋置換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的房屋進(jìn)行置換。

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方被拆遷房屋面積相等的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，如乙方未按時(shí)搬遷，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)完成搬遷。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____________________（比例）。

2.乙方在拆遷過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如擅自改變，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方介入，有利于提高拆遷效率，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.丙方對(duì)拆遷過(guò)程的監(jiān)督和管理，有助于保障甲方的權(quán)益，降低拆遷風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度。

2.甲方通過(guò)協(xié)議約定，明確了自身權(quán)益，降低了拆遷風(fēng)險(xiǎn)，保障了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

備注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于____________________（項(xiàng)目地址）的住宅項(xiàng)目即將竣工，乙方有意向購(gòu)買其中一套住宅，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、購(gòu)房范圍及內(nèi)容

1.購(gòu)房范圍：乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________（項(xiàng)目地址）的住宅一套，具體房號(hào)及面積詳見(jiàn)附件。

2.購(gòu)房?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋本體、配套設(shè)施、裝修等。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房事宜，包括但不限于：

（1）提供市場(chǎng)行情分析，幫助乙方了解購(gòu)房信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，促成購(gòu)房交易；

（3）提供合同起草、審核等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取乙方支付的____________________（比例）作為服務(wù)費(fèi)用；

（2）在購(gòu)房過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：乙方購(gòu)買甲方房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元；

（2）尾款：乙方在房屋交付使用前支付剩余購(gòu)房款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢服務(wù)，確保購(gòu)房決策的合理性；

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行審核，確保合同條款的公平性。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____________________（比例）；

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)房款；

3.甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋購(gòu)買合同

（2）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（3）配套設(shè)施清單

（4）裝修標(biāo)準(zhǔn)

（5）付款計(jì)劃

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為